Дело № 2-2576/2021

51RS0001-01-2021-002678-32

Решение

 в окончательной форме изготовлено 29.06.2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: 

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Бабушкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» об обязании предоставить карточки лицевых счетов, детализацию финансово лицевых счетов, определении порядка начисления коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, выплатить штраф, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Мурманская ТЭЦ» об обязании предоставить карточки лицевых счетов, детализацию финансово лицевых счетов, определении порядка начисления коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, выплатить штраф. В обоснование исковых требований указано, что он является собственником жилого помещения – 

<

адрес> квадратных метра, в которой поживает два человека. Собственность долевая по 1/2 доли. С 28.06.2016 истец является собственником всего жилого помещения. При этом раздела жилого помещения в натуре не было. Вместе с тем ответчиком заведены разные лицевые счета на одно жилое помещение и с 28.06.2016 ежемесячно выставляется за каждый расчетный период на два отдельных помещения, что повлекло неправомерное увеличение таковой. Что следует из квитанций, выставляемых ответчиком. Например, за январь 2021 года по лицевому счету № начислено 2 578 рублей 05 копеек, а по лицевому счету № начислено 3 270 рублей 41 копейка. Полагает, что данный порядок нарушает прямое указание закона ст. 153, 158 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем действия ответчика по начислению платы за два жилых помещения являются неправомерными. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд обязать ответчика представить карточки, указанных финансовых лицевых счетов, а также их детализацию, определить прядок начисления коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, разделив по 1/2 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, обязать ответчика произвести перерасчет ранее начисленных платежей с 28.06.2016 по апрель 2021 года, взыскать с ответчика штраф в соответствии с п. 6 и п. 7 ст. 157 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным исковом заявлении, полагал, действия истца по начислению оплаты коммунальных услуг по разным лицевым счетам в отношении двух помещений, как за несуществующие объекты являются неправомерными. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Мурмансая ТЭЦ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представил письменные возражения, а также детализацию лицевых счетов. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с п.п.«в» п.9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяется в договорах отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.2 Правил №354 под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме. 

Согласно пп.«и» п.34 Правил №354, именно потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. «а» п.32 Правил №354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что с 03.10.2014 ОАО «Мурманская ТЭЦ» (переименовано в АО «Мурманская ТЭЦ») является исполнителем услуг по снабжению тепловой энергией и горячим водоснабжением в отношении многоквартирного дома № 10 по ул. Скальная в г. Мурманске.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона 02.06.2016 N 175-ФЗ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно выписке из ЕГРП жилое помещение по адресу 

<

адрес>

Собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру с 21.01.2016 является ФИО1 на основании решения Октябрьского районного суда г. Мурманска от 06.10.2014.

Собственником другой 1/2 доли в праве собственности в указанном жилом помещении с 28.06.2016 является ФИО1 на основании договора купли-продажи 1/2 доли от 25.05.2016.

Согласно пояснениям истца, не опровергнутым ответчиками в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано два человека.

Решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от 02.06.2015 (дело №2-3673/2015) удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату содержания и ремонта, капитального ремонта, а также коммунальных платежей.

Указанным решением ФИО2 определена доля 50% в оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальную услугу «отопление» по жилому помещению, расположенному по адресу: улица 

<

адрес> определена доля 50% в оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальную услугу «отопление» по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> 

Также ФИО1 определена доля 100% в оплате за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: улица Скальная, дом 10, квартира 5 в городе Мурманске.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 19.08.2015 решение Октябрьского районного суда г. Мурманска от 02.06.2015 в части удовлетворения требований об определении ФИО1 доли 100% в оплате за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения отменено, принято новое решение, которым исковые требования ФИО2 об определении ФИО1 доли 100% в оплате за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения оставлены без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что в отношении указанной квартиры на основании вступившего в силу решения Октябрьского районного суда г. Мурманска от 02.06.2015 открыто два лицевых счета: №

<

***> и №000000084967.

Рассматривая требования истца в части предоставления карточек лицевых счетов и детализаций по счетам, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку истцом не представлено доказательств обращения к ответчику с требованием о предоставлении указанных документов. 

При этом суд учитывает, что в рамках настоящего спора ответчиком представлены детализации лицевых счетов.

Согласно детализациям по лицевым счетам, представленным ответчиком в рамках рассмотрения дела, по лицевому счету № за весь период с 28.06.2016 по настоящее время осуществлялись начисления за отопление (1/2 от общего размера платы за отопление), за горячее водоснабжение по нормативу на двух человек, по количеству зарегистрированных в жилом помещении; по лицевому счету № осуществлялись начисления: в период с 28.06.2016 по 31.12.2016 за отопление (1/2 от общего размера платы за отопление), в период с 01.01.2017 по 31.01.2021 за отопление (1/2 от общего размера платы за отопление), за горячее водоснабжение по нормативу на одного собственника.

Вместе с тем, в рамках производства по гражданскому делу № 2-238/2021 в Октябрьском районном суде г. Мурманска по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и ГВС за период с 27.06.2016 по 31.01.2021 по распорядительному письму АО «Мурманская ТЭЦ» от 09.02.2021 № 1034-05/03 АО «МРИВЦ» в феврале 2021 года были сняты начисления за горячее водоснабжение с лицевого счета № № за весь период начислений (01.01.2017 — 31.01.2021) на общую сумму 30 896 рублей 57 копеек.

В детализации задолженности по лицевому счету № указанный перерасчет (снятие начислений по ГВС) отражен следующим образом:

- по расторгнутому фонду ООО «Октябрьское ЖЭУ» в феврале 2021 года в размере 15 677 рублей 88 копеек.

- по фонду ООО СК «Уютный дом» (прямые договоры с собственниками) в феврале 2021 года в размере 15 218 рублей 69 копеек.

С 01.02.2021 и по настоящее время по лицевому счету № осуществляются начисления только по отоплению (1/2).

Таким образом, в феврале 2021 года имеющиеся нарушения в начислениях за коммунальные услуги, оказываемые АО «Мурманская ТЭЦ», по счету № устранены.

Доводы истца о том, что ответчиком неверно производится начисление и в квитанциях за один месяц должны быть указаны равные суммы, отклоняются судом.

Так, как усматривается из представленных истцом квитанций за январь 2021 года и детализаций по лицевым счетам, плата за отопление начисляется в равных суммах по каждому лицевому счету, т.е. начисляется общая сумма оплаты, которая впоследствии делится на два лицевых счета, данное начисление соответствует порядку установленному решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от 02.06.2015.

При этом согласно детализации начисление платы за горячее водоснабжение по количеству зарегистрированных в жилом помещении осуществляется только по лицевому счету №

<

***>.

По мнению суда, такой порядок начисления платы за горячее водоснабжение не нарушает прав истца, как потребителя, исходя из того, что истец является собственником всех долей в праве собственности на жилое помещение. При этом увеличение платы, с учетом выполненного в феврале 2021 года перерасчета не произошло.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, установленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом, которые должны быть адекватны характеру допущенного нарушения и соответствовать содержанию нарушенного права. При этом целью применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного субъективного права лица, обращающегося за судебной защитой.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Из анализа указанных норм права следует, что порядок начисления в случае долевой собственности определяется по соглашению всех её участников, и лишь при отсутствии соглашения судом.

Учитывая, что истец является собственником всех долей в праве собственности на жилое помещение, выводов суда о правомерности производимых ответчиком начислений, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 6 п. 7 ст. 157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

Учитывая, что в материалы дела не представлено доказательств обращения истца с требованием произвести перерасчет, уплатить штраф, нарушения устранены в рамках рассмотрения гражданского дела 2-238/2021 по иску АО «Мурманская ТЭЦ» с учетом изложенных ФИО1 (ответчиком) доводов, оснований для удовлетворения требований о взыскании штрафа отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» об обязании предоставить карточки лицевых счетов, детализацию финансово лицевых счетов, определении порядка начисления коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, выплатить штраф – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.Г. Линчевская