дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата>

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, СНТ « Водопроводчик-12» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, СНТ « Водопроводчик-12» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что он является членом СНТ « Водопроводчик-12» с 1994 года и за ним закреплен земельный участок № площадью 328 кв.м, которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Садовое товарищество « Водопроводчик-12» и его Устав зарегистрированы постановлением Главы Администрации Пушкинского 

<

адрес> № от 

<

дата> выдано свидетельство о праве собственности на землю, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Постановлением Главы Администрации Пушкинского 

<

адрес> № от 

<

дата> за СНТ « Водопроводчик-12» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 0,0940 га. За членам садового товарищества закреплены в собственность бесплатно земли площадью 1,3353 га. Для оформления права на земельный участок № истцом проведено его межевание, согласованы границы участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, площадь участка составляет 328 кв.м. С целью регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Администрацию Пушкинского 

<

адрес>, где ему было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 328,40 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, Акуловский гидроузел, Водопроводчик № в границах, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером Н. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ш. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчики представитель Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, СНТ « Водопроводчик-12» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками процесса правоотношения регулируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. 

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено. 

Садовое товарищество «Водопроводчик 12» и его Устав зарегистрированы постановлением Главы администрации Пушкинского 

<

адрес> от 04.08.1994г. № (л.д.28), выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.16-17), земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.42-45).

Постановлением Главы администрации Пушкинского 

<

адрес> от 05.09.1994г. № за СНТ «Водопроводчик 12» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 0,0940 га. За членами СНТ закреплены в собственность бесплатно земли площадью 1,3353 га (л.д.46). 

В материалы дела представлена членская книжка садовода на имя истца, в которой имеются отметки СНТ «Водопроводчик 12» об оплате им членских и целевых взносов (л.д.50-64), по справкам СНТ «Водопроводчик 12» истец является членом товарищества, за ним закреплен спорный земельный участок № (л.д.47). 

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «Водопроводчик 12», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества (л.д.36), межевым планом. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 328 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами и председателем СНТ (л.д.37). Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок. 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Водопроводчик 12», предоставлен для ведения до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества с 1994г., решением общего собрания СНТ ему предоставлен земельный участок № для ведения садоводства, расположенный в границах СНТ «Водопроводчик 12». В силу закона за ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок общей уточненной площадью 328,40 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, СНТ « Водопроводчик-12» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 328,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 12 Акуловского гидроузла, СНТ «Водопроводчик 12», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах, согласно плану, составленного кадастровым инженером Н. 

N точек

Х

У

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

6 182 519,94

6 182 519,41

6 182 517,16

6 182 502,67

6 182 496,89

6 182 488,60

6 182 485,53

6 182 492,06

6 182 505,24

6 182 511,01

6 182 519,94

3 213 727,29

3 213 729,72

3 213 737,37

3 213 734,95

3 213 733,70

3 213 732,13

3 213 730,28

3 213 721,62

3 213 724,78

3 213 725,37

3 213 77,29

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: