24RS00№-27

2-228(2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года Ачинский городской суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего судьи Панченко Н.В., 

с участием прокурора Чиркова Д.С.,

истца ФИО1,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой 65 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о безвозмездно передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит 1/5 доля квартиры. Другими участникам общедолевой собственности являются ее дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала без права на жилое помещение в данной квартире своего сожителя ФИО2 Однако, в настоящее время семья распалась, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, каких-либо его вещей в квартире не имеется, в содержании жилья он не участвует. Соглашение с ответчиком о пользовании квартирой между ними не заключалось, кроме того, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являющиеся участниками долевой собственности, исковые требования поддерживают. Поскольку регистрация ФИО2 в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/5 доли 

<

адрес>. Другими участниками долевой собственности являются ее сын – ФИО3, дочь – ФИО5, дочь – ФИО7, дочь – ФИО8 В 2012 г. она зарегистрировала в квартире своего сожителя ФИО2, отношения с которым в настоящее время прекращены. Ответчик членом ее семьи больше не является, на спорную квартиру никогда не претендовал, вселиться в нее не пытался, в настоящее время проживает в 

<

адрес>, и потому она настаивает на требованиях о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом сообщениями по последнему известному месту жительства, телефонограммой (л.д.21,22), в зал суда не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против заявленных требований о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением не возражает (л.д.21).

Третьи лица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.25,25,26,27), не явились, ФИО4, ФИО5, ФИО6 представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.30,31,32).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес> края по 1/5 доле каждому (л.д.5,6,7,8,9).

Согласно сведениям выписки из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО «УО ЖКХ» (л.д.4), который с мая 2019 г. в квартире не проживает, его вещей в жилье нет, добровольно выселился после распада семьи с ФИО1

В связи с чем, суд полагает, что факт выбытия ответчика на другое место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств. Отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащей ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 квартире создает истцу и другим собственникам препятствия в распоряжении недвижимым имуществом. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 65, 

<

адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 65 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко