Дело № 2-678/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Черных Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> а на основании договора купли-продажи, заключенного 01.12.2016 г. между ним и представителем ответчика ФИО5 Впоследствии ему стало известно, что в жилом помещении осталась зарегистрированной по месту жительства дочь ФИО3 – ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. При его обращении работники паспортного стола не могли объяснить, почему несовершеннолетний ребенок остался зарегистрированным без родителей в его доме. Мать несовершеннолетней ФИО4 ФИО3 и сама ФИО4 не проживает в доме в течение многих лет. За ней не сохранилось право пользования жилым помещением. Путем обмена сообщениями, ему стало известно, что ФИО4 временно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив их, просила прекратить право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, направил в суд своего представителя.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО4 ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии со ст.ст. 233-244 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося законного представителя несовершеннолетнего ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). 

Согласно ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения собственником в качестве члена своей семьи или на основании договора найма, договора безвозмездного пользования либо на ином законном основании. 

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора и выпиской из ЕГРН. 

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме № 

<

адрес> в указанном домовладении зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Из искового заявления, объяснений представителя истца ФИО1, домовой книги следует, что матерью несовершеннолетней ФИО4 является ФИО3

ФИО3 снята с регистрационного учета 23.08.2017 г.

Регистрация несовершеннолетней ФИО4 по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему право собственности жилым домом. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

Поскольку истец ФИО2 является собственником жилого дома, а ответчик ФИО4 не является его собственником, не является членом семьи собственника, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, ответчик фактически там не проживает, продолжает оставаться в нем зарегистрированным по месту жительства.

Доказательств, опровергающих доводы истца, законный представитель несовершеннолетнего ответчика не представила.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Подлежат также удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов, понесенных им за оказание ему юридической помощи представителем в сумме 5 000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 300 руб. Несение расходов подтверждено документально, оплаченная истцом ИП ФИО1 сумма в размере 5 000 руб. является разумной, оснований для ее снижения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по оказанию юридических услуг в сумме 5 000 руб.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Л. Антипова 

Решение в окончательной форме принято 09.01.2020 года.