Изготовлено 17.05.2024 

Дело № 2-99/2024 

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 г.

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,

при секретаре Ивановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» изначально обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 30.06.2023 в размере 38719, 57 руб., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 8948, 94 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 20704, 47 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 9066, 15 руб., а также пени – 1 614 руб. Кроме того, истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1410, 01 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО являлся собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, у нотариуса открыто наследственное дело. Оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период по лицевому счету №№ не производилась, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцом подано уточненное исковое заявление, где ответчиками указаны ФИО1 и ФИО2, с которых истец просит взыскать вышеуказанную задолженность.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО являлся собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой № доли указанной квартиры является ФИО1 (ответчик по делу).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

По материалам наследственного дела № №, открывшегося после смерти ФИО, усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – ФИО (мать и отец умершего к нотариусу не обращались, дочери умершего (ответчики ФИО) представили нотариусу заявления об отказе от причитающихся долей на наследство в пользу матери – ФИО3).

Таким образом, ФИО являлась наследником первой очереди по закону после смерти супруга ФИО

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению Ярославской областной нотариальной палаты записи об открытии наследственного дела после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) – дочери умершей ФИО

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 является наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО, поскольку зарегистрированы в квартире, которая на праве собственности принадлежала их отцу, а затем матери (№ доли), что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства после смерти ФИО

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1152, п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с положениями абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как указано выше, ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО, фактически приняли наследство в виде № доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, которая до принятия наследства умершей ФИО принадлежала умершему ФИО

Учитывая вышеуказанные нормы права, не смотря на то, что право собственности на № доли указанной квартиры ответчики не зарегистрировали в Управлении Росреестра по Ярославской области, право собственности на спорное жилое помещение у них возникло со дня открытия наследства после смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не вытекает из наследственных правоотношений, поскольку исковые требования заявлены за период с 01.09.2020 по 30.06.2023, тогда как ответчики фактически являются собственниками спорной доли квартиры уже с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По представленному расчету истцом задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 30.06.2023 составляет 38719, 57 руб. (№ доли в праве общей долевой собственности), в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 8948, 94 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 20704, 47 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 9066, 15 руб., а также пени – 1 614 руб. По сведениям лицевого счета №№ в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась или вносилась не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Расчет долга судом проверен, является правильным. Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено. 

Сумма задолженности в соответствии с вышеуказанными требованиями ЖК РФ, ГК РФ, подлежит взысканию с каждого ответчика ФИО1 и ФИО2 в полном объеме соразмерно их доли в праве собственности (по №), то есть по 19359, 78 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производилась, что повлекло начисление пени за период с 01.09.2022 по 30.06.2023 в сумме 1 614 руб. Расчет пеней истцом составлен правильно, судом проверен. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиками не оспаривался. Оснований для снижения размера пеней суд не находит. С ответчиков подлежат взысканию пени в размере 807 руб. с каждого.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1410, 01 руб. подтверждены платежным поручением и на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, с каждого ответчика – 705, 01 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 30.06.2023 в размере 19359, 78 руб., пени в размере 807 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины - 705, 01 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 30.06.2023 в размере 19359, 78 руб., пени в размере 807 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины - 705, 01 руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Панюшкина