24RS0049-01-2021-000486-83

Гр. дело №2-643/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Белькевич О.В.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском, в последующем с уточненным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком за период с сентября 2017 по февраль 2021 обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставлении коммунальных услуг осуществлялись не в полном объеме и с нарушением сроков, образовалась задолженность по состоянию на 01.02.2021 в размере 131 457,60 руб., а так же пени за несвоевременную плату и неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 05.04.2020 в размере 10 513,96 руб. 

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 по февраль 2021 в размере 117 166,82 руб. по состоянию на 23.06.2021, а так же пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 513,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 919,81 рублей. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО2, действующая по доверенности от 11.01.2021, не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, признала сумму основного долга по уточненному иску в полном объеме, просила снизить сумму пени в связи с тяжелым материальным положением.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.12.2014, зарегистрированного 17.12.2014, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик за период с сентября 2017 по февраль 2021 года не в полном объеме вносила плату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается состоянием финансово-лицевого счета, и представленным истцом расчетом, проверенным судом, признанным верным.

Согласно расчета размера задолженности, подлежащего взысканию, задолженность ответчика перед истцом за период с сентября 2017 по февраль 2021 (по состоянию на 23.06.2021) составляет 117 166,82 руб., а так же пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги - 10 513,96 руб. (по состоянию на 05.04.2020). 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежит взысканию задолженность с сентября 2017 по февраль 2021 (по состоянию на 23.06.2021) в размере 117 166,82 руб.,

В соответствии с расчетом, представленным истцом, проверенным судом, пеня, за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 05.04.2020 составляет 10 513,96 руб.. 

Суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает возможным снизить подлежащую взысканию с ответчика пеню как не соответствующую последствиям нарушения обязательства – до 1 200 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Таким образом, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 754,00 рубля (платежные поручения № от 12.03.2021, № от 16.03.2020). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по февраль 2021 года в сумме 117 166 рублей 82 копейки, пени в связи с несвоевременным внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги – 1 200 рублей 00 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 754 рубля 00 копеек, а всего 122 120,82 (Сто двадцать две тысяч сто двадцать) рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: О.В. Белькевич

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2021 года.