дело №2-507/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2019 года п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б. с участием:

представителя истца адвоката Желтышева И.А.,

представителя ответчика Администрации Суксунского муниципального района Пермского края, действующей по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Суксунского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Суксунского муниципального района о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом общей площадью 38,0 кв. м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требования указала, что ее родному брату ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании лицевых счетов №, №, № похозяйственных книг администрации Ключевского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ принадлежал одноэтажный жилой дом общей площадью 38,0 кв. м. и на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал земельный участок общей площадью 5000 кв. м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

При обращении к нотариусу Суксунского нотариального округа она попросила истца предоставить правоустанавливающие документы на указанную недвижимость, подтверждающие право собственности ее брата. Наследство она фактически приняла, позаботилась о сохранности дома и земельного участка, предоставив его в пользование своему сыну ФИО4. Отсутствие правоустанавливающих документов мешает ей распорядиться имуществом по своему усмотрению. Спора о наследстве нет. В связи с чем, просила признать за ней в соответствии со ст. 218, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в порядке наследования на спорное имущество. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в связи с чем, судебное заседание проведено в ее отсутствие. 

Ее представитель в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика Администрации Суксунского муниципального района в судебном заседании возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Кунгурского межрайонного отдела Росреестра, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. Указав, что в ЕГРН в отношении: 

жилого дома общей площадью 38.0 кв. м., инвентарный № по адресу: 

<

адрес> сведения об объекте и записи о правах отсутствуют; 

земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, записи о правах не производились, во вкладке «незарегистрированные права» содержится информация о праве собственности, правообладателем указан ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В случае удовлетворения исковых требований истца, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями закона о регистрации (л.д. 24).

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Суксунского муниципального района Пермского края (л.д. 8). 

Истец ФИО2 приходится ему родной сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 серии РМ № от ДД.ММ.ГГГГ, где указаны родители истца, отец – ФИО5, мать – ФИО6 (л.д. 8 оборот).

Согласно свидетельству о рождении II-ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3, в графе мать указана – ФИО6, в графе отец указан – ФИО5 (л.д. 9). 

Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 подтверждено, что ФИО2 приходилась родной сестрой умершему ФИО3

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается наличие родственных отношений истца и наследодателя ФИО3

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Суксунского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге администрации Ключевского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ в лицевых счетах № 

<

адрес>, имеются сведения, что главой хозяйства записан ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (прибыл из 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г.) умер ДД.ММ.ГГГГ. В личной собственности хозяйства имеется частный дом общей площадью 21.5 кв. м., земельный участок 

<

данные изъяты> (л.д. 9 оборот). 

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Суксунского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге администрации Ключевского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ. в лицевых счетах №, 195 (улица и номер дома не указаны) д. 

<

адрес>, имеются сведения, что главой хозяйства значится ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней записан внук – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (прибыл из 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ). В пользовании хозяйства значится: жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 16 кв. м., с 

<

данные изъяты> (л.д. 44).

Как следует из технического паспорта домовладения и здания, выданных Кунгурским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», спорный жилой дом имеет общую площадь 38,0 кв. м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ сведения о владельце дома отсутствуют (л.д. 10-12).

Как следует из представленных материалов и установлено судом, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. проживающему в 

<

адрес>, решением от ДД.ММ.ГГГГ Ключевского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,50 га земли в 

<

адрес> (л.д. 13). 

Согласно постановлению администрации Ключевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 5 000 кв. м. с кадастровым номером № и расположенному на нем жилому дому, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства присвоить адрес: 

<

адрес> (л.д. 14 оборот).

Право собственности умершего ФИО3 на указанный дом и земельный участок никем не оспорено. В ЕГРН записи о государственной регистрации прав на указанный жилой дом и земельный участок отсутствуют, в государственном реестре недвижимости правообладателем земельного участка указан ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из отзыва Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Таким образом, как следует из материалов дела, ФИО3 не произвел государственную регистрацию своего права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в соответствии с действующим законодательством, при этом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что собственником данных объектов недвижимости является он. 

При таких обстоятельствах, спорное имущество жилой дом и земельный участок входит в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО3 завещание не оставил. Следовательно, имеет место наследование по закону. 

В качестве наследственного имущества, как указано выше, после смерти ФИО3 остались жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1074 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ч. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО3 в установленный законом срок ФИО2 не обращалась, что следует из ответа нотариуса Суксунского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Между тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО3 фактически приняла его наследство, что следует из ее объяснений о принятии ею в свое владение как его личных вещей, так и другого имущества. Распорядилась жилым домом и земельным участком, предоставив их в пользование своему сыну ФИО4.

Факт принятия истцом спорного жилого дома и земельного участка также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелями.

Так, свидетели ФИО8, ФИО7 пояснили, что после смерти ее родного брата ФИО3, за домом и земельным участком стал ухаживать ее сын П., с разрешения матери ФИО2. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что после смерти ФИО3 по просьбе мамы он стал пользоваться домом и земельным участком, мелкий ремонт осуществлял, в огороде картошку сажает. 

Обстоятельства фактического принятия ФИО2 наследства ФИО3 кем-либо не оспорены.

Таким образом, требование истца об установлении факта принятия ею наследства после смерти ФИО11 подлежит удовлетворению

Учитывая, что спорный жилой дом и земельный участок вошел в состав наследства ФИО3, ФИО2, как родная сестра наследодателя, является наследником второй очереди ФИО3 по закону, в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, иных наследников ФИО3, принявших наследство в установленный законом срок и способами, установленными законом, в судебном заседании не установлено, к ФИО2 как к наследнику ФИО3 по закону с момента открытия его наследства в силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ перешло в порядке наследования право собственности на спорные объекты недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

установить факт принятия ФИО2 наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

жилой дом общей площадью 38.0 кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.А. Ярушина

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2019