УИД - 31RS0004-01-2025-000767-59 2-685/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Шелайкина В.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гридневой Е.В., 

с участием истца ФИО3, представителя истца – адвоката Соколова А.Н., представителя ответчика ФИО4 – адвоката Валуйской ЦЮК Рыжкова П.Н., старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., 

в отсутствие ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 является сособственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в доме зарегистрирован и не проживает ответчик ФИО4 Истец просит прекратить право пользования ответчика домом расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали. 

Ответчику в связи с не проживанием его по месту регистрации и отсутствием информации о месте проживания, судом назначен адвокат Рыжков П.Н., который иск не признал, обосновав тем, что не знает позицию ответчика по делу.

Третьи лица: ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, заявлены ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения иска. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение старшего помощника прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО3, третьи лица (дети истца) ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются сособственником по 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи, дарения и выписками из ЕГРН по состоянию на 05.06.2024 г. (л.д. 5-17, 76-79). 

Из пояснений истца следует, ответчик приходился ей сожителем, в спорном домовладении ответчик не проживает с сентября 2024 г., в доме его личных вещей нет. 

По электронному запросу суда, из МВД России поступила информация о регистрации ответчика с 15.06.2018 г. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

В судебном заседании были опрошены свидетели со стороны истца, свидетели ФИО1 (работник истца) и ФИО2 (зять истца) пояснили, что знали ответчика он приходился истцу сожителем, с сентября 2024 г. они вместе не живут, ответчик выехал из домовладения истца в неизвестном направлении, в доме истца его вещей нет. 

Показания свидетелей суд признает относимыми и допустимыми доказательствами по делу, не оспоренными представителем ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно иди преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ответчик сособственником спорного домовладения членом семьи истца не является, соглашения между сторонами о сохранении регистрации не заключалось. Сохраняя регистрацию в доме и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца в части прекращения права ответчика пользованием жилым помещением обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, 

<

данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья: 

<

данные изъяты>