Дело №2-163/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Ж.В. Головановой, 

при секретаре Л.П. Демьяновой, 

с участием пом. прокурора А.А. Боброва,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что 24.04.1992 года он вступил в зарегистрированный брак с ФИО3.(Шуллер).

Ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - их общие дети.

По договору купли-продажи, заключенному 02.03.2001 года с ФИО4 истец и ФИО5 приобрели в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., по адресу 

<

адрес>, с расположенным на нем жилым деревянным домом, кадастровый №/А+, полезной площадью 46,76 кв.м., из них жилой площадью-35,96 кв.м.

24.03.2001 года право на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., и жилой дом зарегистрированы за каждым собственником в соответствии с Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ с получением свидетельств о регистрации.

Кроме того, по постановлению администрации с. Огни от 05.03.2001 года за истцом на праве бессрочного пользования зарегистрирован земельный участок, площадью 1292 кв.м., примыкающий к участку, площадью 3000 кв.м.

Постановлением от 15.04.2014 года в целях упорядочения адресного хозяйства и приведения в соответствие с технической документацией, изменено название улицы и номера земельного участка и дома с 

<

адрес>.

ФИО5 умерла 20.01.2006 года.

Решением Усть-Калманского районного суда от 17.06.2014 года за ним в порядке наследования после смерти его супруги ФИО5 было признано право собственности на ? доли в земельном участке и доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Им получено свидетельство о праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Ответчики состоят в доме на регистрационном учете: ФИО2 с 24.10.2006 года; ФИО1 с 10.01.2008 года.

Фактически они в доме не проживают с 2010 года, потому что постоянно проживали в г. Барнауле, где истцу на праве собственности принадлежит комната по адресу: 

<

адрес> января, 

<

адрес>, туда при переезде они забрали все свое имущество.

Из жилого дома в с. Огни они выселились, но не снялись с регистрационного учета.

В настоящее время оба ответчика отбывают наказание в местах лишении свободы: ФИО2 с 15.01.2015 года (осужден на 12 лет); ФИО1 с апреля 2016 года (осужден на 6 лет 8 месяцев).

В настоящее время у истца возникла необходимость продать дом, для чего необходимо, чтобы ответчики были сняты с регистрационного учета. Сами они не могут это сделать в связи с нахождением в колонии.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО1, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отбывают наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК № 10 г. Рубцовска. Ответчикам было разъяснено их право ходатайствовать о рассмотрении дела путем использования систем видеоконференцсвязи в соответствии со ст.155.1 ГПК РФ. Такое ходатайство от ответчиков не поступило. Возражений на иск также не поступило.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1. настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, в нем изложенным. Суду пояснил, что сыновья достигли совершеннолетия, членом его семьи не являются, т.к. живут самостоятельно, общий быт не ведут, с 2010 года выехали из дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, личных вещей их в доме нет, имеют право пользования, принадлежащей ему комнатой в г. Барнауле. Сняться с регистрационного учета не могут добровольно, поскольку отбывают наказание в местах лишения свободы, письмо, направленное в адрес начальника колонии о выдаче доверенности на снятие с регистрационного учета оставлено без ответа. Он, как собственник жилого помещения, лишен возможности распоряжаться своим имуществом.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ответчики ФИО2 и ФИО1 с 2010 года в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживают, их личных вещей в доме нет, имеют право пользования комнатой в г. Барнауле, принадлежащей их отцу.

Выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора Боброва А.А., полагавшего, что имеется достаточно оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, дав оценку приведенным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что следует из доводов иска, пояснений истца и подтверждено материалами дела (свидетельством о государственной регистрации права собственности л.д.7-9).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчики являются сыновьями истца (л.д 5-6) и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 с 24.10.2006 года; ФИО1 с 10.01.2008 года, что подтверждается копией домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчики добровольно не выписываются из принадлежащего ему жилого дома и не проживают в нем длительное время с 2010 года, личных вещей ответчиков в доме нет, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Ответчики членами семьи истца в настоящее время не являются, т.к. достигли совершеннолетия, живут самостоятельно, общий бюджет и быт с истцом не ведут.

Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО1 не проживают в доме истца длительное время, их личных вещей в доме нет, являются бывшими членами семьи собственника дома, имеют право пользования иным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования домом за ответчиками не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца в полном объеме.

Согласно п.п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ж.В. Голованова

Мотивированное решение

изготовлено 25.08.2017г

Судья Ж.В.Голованова