Дело № 2-201/2024

50RS0019-01-2023-004429-90

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 15 января 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта принадлежности наследодателю садового дома, признании права собственности на садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа КлинМосковской области об установлении юридического факта принадлежности наследодателю садового дома, признании права собственности на садовый дом.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что /дата/ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.01.2023 г., выданным Отделом №1 ЗАГС по городским округам Химки и Долгопрудный Главного управления ЗАГС Московской области.

Истец ФИО1 обратился к нотариусу ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего /дата/ ФИО2 на садовый дом с кадастровым номером /номер/

Нотариусом открыто наследственное дело /номер/ к имуществу умершего ФИО2

В материалы наследственного дела представлено завещание ФИО2, удостоверенное 09 ноября 2007 года ФИО4, нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области, по реестру №0-7-8313, в соответствии с которым, ФИО2 из принадлежащего ему имущества садовый домик, находящийся по адресу: /адрес/, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-166866457, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области 20 июля 2023 года, назначение нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, по адресу: /адрес/, год завершения строительства 1992 правообладателем которого указан ФИО2.

03.10.2023 года Нотраиусом ФИО3 вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия. По мнению нотариуса, исходя из полученных документов, невозможно определить, что принадлежащий наследодателю согласно сведениям ЕГРН садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ соответствует садовому дому, указанному в завещании.

Как следует из завещания от 09.11.2007 года, наследодатель завещал истцу земельный участок и садовый домик, находящиеся по адресу: /адрес/, Покровка, Покровский поселковый округ, СНТ «Химки», /адрес/.

Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления Главы администрации Покровского поселкового совета народных депутатов Клинского района Московской области «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» №85 от 21.12.92г.

26.02.2014 года наследодателю выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: /адрес/. Указанному земельному участку присвоен кадастровый /номер/.

В 2019 году наследодателем на основании Постановления Главы администрации Покровского поселкового совета народных депутатов Клинского района Московской области «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» №85 от 21.12.92 г. а также технического плана от 09.01.2019 года зарегистрировано право собственности на садовый дом. Садовому дому присвоен кадастровый /номер/ и адрес: /адрес/, СНТ «Химки» НПО им. С.А. Лавочкина (д. Покровка), /адрес/.

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости садовый дом с кадастровым номером /номер/ был построен в 1992 году и расположен на земельном участке с кадастровым номером /номер/ имеющему адрес: /адрес/. Однако садовому дому был присвоен адрес: Российская /адрес/

Таким образом, из представленных документов следует, что принадлежащий наследодателю садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ соответствует садовому дому, указанному в завещании.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд установить юридический факт того, что принадлежащий наследодателю садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ соответствует садовому дому, указанному в завещании, удостоверенном 09 ноября 2007 года ФИО4, нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области, по реестру №0-7-8313 и признать за ФИО1 право собственности на указанный садовый дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица СНТ "Химки" в судебное заседание не явился, извещен. 

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч. 2 п. 9, ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение юридических прав и обязанностей, в том числе факты принятия наследства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 2, подпункта 3 пункта 8 статьи 12, пункта 2 статьи 21, пункта 3 статьи 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего до 1 января 2020 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующих правоустанавливающему документу, осуществляется в соответствии со статьей 21 этого Федерального закона, которой установлен порядок исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Судом установлено, что /дата/ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.01.2023 г., выданным Отделом №1 ЗАГС по городским округам Химки и Долгопрудный Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 16). 

Истец ФИО1 обратился к нотариусу ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего /дата/ ФИО2 на садовый дом с кадастровым номером /номер/.

Нотариусом открыто наследственное дело № 340047511-7/2023 к имуществу умершего ФИО2

В материалы наследственного дела представлено завещание ФИО2, удостоверенное /дата/ ФИО4, нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области, по реестру №0-7-8313 (л.д.27-31). В соответствии с завещанием, ФИО2 из принадлежащего ему имущества, садовый домик, находящийся по адресу: /адрес/, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-166866457, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области 20 июля 2023 года, назначение нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, по адресу: /адрес/, год завершения строительства 1992 правообладателем которого указан ФИО2.

03.10.2023 года Нотраиусом ФИО3 вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 13). По мнению нотариуса, исходя из полученных документов, невозможно определить, что принадлежащий наследодателю согласно сведениям ЕГРН садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ соответствует садовому дому, указанному в завещании.

Как следует из завещания от 09.11.2007 года, наследодатель завещал истцу земельный участок и садовый домик, находящиеся по адресу: /адрес/.

Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления Главы администрации Покровского поселкового совета народных депутатов Клинского района Московской области «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» №85 от 21.12.92 г. (л.д. 11).

26.02.2014 года наследодателю выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 15). Указанному земельному участку присвоен кадастровый /номер/.

В 2019 году наследодателем на основании Постановления Главы администрации Покровского поселкового совета народных депутатов Клинского района Московской области «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» №85 от 21.12.92 г. а так же Технического плана от 09.01.2019 зарегистрировано право собственности на садовый дом (л.д. 18-23). Садовому дому присвоен кадастровый /номер/ и адрес: /адрес/

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, садовый дом с кадастровым номером /номер/ был построен в 1992 году и расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:03:0050224:195 имеющему адрес: /адрес/. Однако садовому дому был присвоен адрес: /адрес/

Таким образом, из представленных документов следует, что принадлежащий наследодателю садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ соответствует садовому дому, указанному в завещании.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 об установлении юридического факта того, что принадлежащий наследодателю садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ соответствует садовому дому, указанному в завещании, удостоверенном 09.11.2007 года ФИО4, нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области, по реестру №0-7-8313.

Учитывая вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства, фактическое принятие истцом наследства после смерти отца ФИО2, умершего /дата/, отсутствие у ответчика возражений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт того, что принадлежащий умершему /дата/ ФИО2 садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ соответствует садовому дому, указанному в завещании, удостоверенном /дата/ ФИО4, нотариусом Химкинского нотариального округа /адрес/, по реестру №0-7-8313.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего /дата/, на садовый дом с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права за ФИО1 на вышеуказанный садовый дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение суда составлено 17 января 2024 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова