Дело № 2- 3384/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года гор. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе: 

судьи Мангасаровой Н.В., 

при секретаре Алиевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, ФИО5, к ФИО6, ФИО7 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, передав ключи от входных дверей для изготовления дубликатов, определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд города Перми с иском к ФИО6, ФИО7 об устранения препятствий в пользовании и определении порядка пользования обратились ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4 и ФИО5, указали, что стороны являются собственниками 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Доля в праве каждого – 1/6. Между сторонами имеются разногласия по порядку пользования комнатами, ответчики всячески препятствуют истцам в пользовании принадлежащим им жилым помещением, не предоставляя ключи от входной двери квартиры, также предложения по использованию квартиры всеми собственниками не принимают. 

Истцы, как собственники жилого помещения просят суд обязать ответчиков устранить препятствия пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, не чинить препятствия в пользовании указанным жилым объектом, а также определить порядок пользования квартирой.

Истец ФИО3 в судебном заседании, на исковых требованиях настаивала, также просила допустить к участию в деле в качестве ее представителя ФИО8. Суд, выслушав мнение участников процесса ходатайство о привлечении в качестве представителя истца ФИО8 удовлетворил.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца в судебное заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик - ФИО7 с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО6 иск не признала.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, доля в праве каждого – 1/6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-44), а также копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.7-10). 

Принимает во внимание тот факт, что порядок пользования жилым помещением не сложился, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не достигнуто, с учетом мнения сторон в нуждаемости в пользовании жилым помещением, 

<

данные изъяты>, наличие между ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО7 

<

данные изъяты> и ФИО5 

<

данные изъяты> родственных связей по отношению к друг другу, суд считает возможным определить следующий порядок пользования указанным жилым помещением: 

- предоставить ФИО1, ФИО4 для проживания комнату № (согласно плану технического паспорта), площадью 17,1 кв.м. с прилегающим к ней балконом;

- предоставить ФИО6, ФИО2 комнату № (согласно плану технического паспорта), площадью 24,1 кв.м;

- предоставить ФИО7, ФИО5 для проживания комнату № (согласно плану технического паспорта), площадью 21,8 кв.м. с прилегающим балконом.

При наличия доказательств препятствий истцом в пользовании жилым помещением, отсутствия доказательств возможности доступа в жилое помещение на момент подачи иска в суд, суд удовлетворяет исковые требования о возложении на ответчиков обязанности по передаче ключей от входной двери в квартиру для изготовления дубликатов, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО6, ФИО7 в пользу ФИО3 взыскиваются расходы по оплате госпошлины по 450 рублей с каждого.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО6, ФИО7 не чинить препятствий ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, ФИО5, в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО6, ФИО7 обязанность передать ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, ФИО5, ключи от входной двери в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> целью изготовления их (ключей) дубликатов с последующим возвратом ключей.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>:

- предоставить ФИО1, ФИО4 для проживания комнату № (согласно плану технического паспорта), площадью 17,1 кв.м. с прилегающим к ней балконом; 

- предоставить ФИО6, ФИО2 для проживания комнату № (согласно плану технического паспорта), площадью 24,1 кв.м.;

- предоставить ФИО7, ФИО5 для проживания комнату № (согласно плану технического паспорта), площадью 21,8 кв.м. с прилегающим к ней балконом; 

- места общего пользования (кухня, туалет, ванная, коридоры, шкаф, кладовая) оставить в общем пользовании ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Взыскать с ФИО6, ФИО7 в пользу ФИО3 по 450 руб. с каждого в возмещение государственной пошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2017.