УИД № 77RS0001-02-2025-007825-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6116/25 по иску ООО «ПКО Национальная Фабрика Ипотеки» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просил о взыскании задолженности по кредитному договору от 29 марта 2024г. 

<

***>, заключенному между МП БАНК (ООО) и ФИО2, ФИО3, в размере 5688721,25 руб., взыскании процентов за пользование кредитом из расчета 22,49% годовых, начисляемых на сумму основного долга 4990802,10 руб., начиная с 16 апреля 2025г. по дату фактического исполнения обязательств по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины. Истец указывает, что является правопреемником МП БАНК (ООО) по кредитному договору, договору об ипотеке и закладной на основании совершенной банком на закладной отметки о новом владельце. Ответчики не исполняют свои обязательства по кредитному договору.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст.ст. 807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ).

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Судом установлено, что 29 марта 2024г. между МП БАНК (ООО) и ФИО2, ФИО3 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк предоставил заемщикам кредит в сумме 5000000 руб. на срок 182 месяца. За пользование кредитом заемщики обязались уплачивать Банку проценты по ставке 22,49% годовых в течение первого процентного периода, 52,49% годовых в течение второго процентного периода, 22,49% годовых в течение третьего и последующих процентных периодов. За просрочку исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов договором предусмотрены пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Исполняя принятые на себя обязательства по кредитному договору, Банк произвел перечисление денежных средств, что подтверждается выпиской по счету.

Заемщики воспользовались денежными средствами из предоставленной им суммы кредитования.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в залог ответчиками передана банку квартира, расположенная по адресу: хх.

Ответчики систематически допускают образование просроченной задолженности, в связи с чем истцом было направлено требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Законным владельцем закладной в настоящее время является истец на основании совершенной Банком на Закладной отметки о новом владельце Закладной от 07.02.2025г.

В связи с тем, что ответчики не исполняют обязательства по кредитному договору, на 15 апреля 2025г. задолженность перед истцом составила 5688721,25 руб., из них: сумма основного долга – 4990802,10 руб., просроченные проценты – 649286,67 руб., проценты за несвоевременное погашение основного долга – 1762,11 руб., неустойка за несвоевременное погашение основного долга – 710,24 руб., неустойка за несвоевременное погашение процентов – 15597,28 руб., начисленные проценты – 30562,85 руб.

Истец направлял ответчикам уведомление о переходе прав и требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Требование истца ответчики не выполнили.

Расчет задолженности проверен судом, является обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора. Оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется.

Судом установлено, что ответчики нарушают условия кредитного договора, а именно не погашают кредит и начисленные на него проценты в том объеме и сроки, которые установлены договором.

Учитывая изложенное, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору в размере 5688721,25 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом, исходя из ставки 22,49% годовых, начисляемых на сумму основного долга 4990802,10 руб., начиная с 16 апреля 2025 года и до дня фактического исполнения обязательства, также подлежат удовлетворению, поскольку основаны на нормах действующего законодательства.

Кроме того, с ответчиков солидарно в пользу истца, в соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 63821 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт хх), ФИО3 (паспорт х) в пользу ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору 

<

***> от 29.03.2024г. в размере 5688721,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 63821 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт хх), ФИО3 (паспорт х) в пользу ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование кредитом в размере 22,49 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 4990802,10 руб., начиная с 16 апреля 2025 года и до дня фактического исполнения обязательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08 декабря 2025 года.

Судья О.В. Фомичева