Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 июля 2025 года

Дело № 2-1902/2025

УИД: 51RS0021-01-2025-001299-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Петровой О.С.,

при секретаре Иргит А.А.,

с участием прокурора Малышевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13., ФИО14., о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании определения Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения. Названное мировое соглашение не содержало условий о праве проживания ответчиков в спорном жилом помещении. ФИО2 с детьми добровольно выехала из квартиры по адресу: *** в 2021 году, вывезла свои вещи и с этого момента проживают по адресу: ***

Полагая, что сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы истца, ссылаясь на положения ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, просила признать ФИО2, ФИО15 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО17 ФИО18, в судебное заседание не явилась, извещена о дате заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом положений абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, в связи с чем рассматривает дело в их отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Управление образования администрации ЗАТО г.Североморск, привлеченное к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, возражений по иску не представило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах, в соответствии с нормой ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения. 

Согласно справке формы № 9, выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: *** на основании определения Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан об утверждении мирового соглашения от 11 июня 2024 года является собственностью истца ФИО1 

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН установленным порядком 26 декабря 2024 года (***). 

С 29 мая 1998 года по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, с *** года по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний ФИО19 с *** года по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний ФИО20.

Как указала сторона истца в обоснование иска, с 2021 года ответчик и ее дети в квартире по адресу: *** не проживают, не имеют личных вещей и иного имущества, не ведут с истцом общего хозяйства, не участвуют в оплате коммунальных услуг, членами семьи истца не являются. ФИО2 и ее несовершеннолетние дети проживают по адресу: ***

В связи с вышеизложенным, в отсутствие возражений со стороны ответчика по настоящему иску, суд в силу положений ст.ст. 56, 59-60 ГПК РФ оценивает обстоятельства спора исходя из доводов, изложенных в исковом заявлении и в пояснениях истца, а также представленных в дело доказательств.

Стороной ответчика не оспорены и не опровергнуты надлежащими доказательствами доводы стороны истца, свидетельствующие о том, что ФИО2 утрачен статус члена семьи собственника жилого помещения, акт формальной регистрации по месту жительства бесспорно не влечет как приобретение, так и сохранение права пользования таким жилым помещением на бессрочный период.

Вместе с тем обременение в виде регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца как собственника объекта недвижимости, ограничивая ее право на свободное распоряжение принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, воля собственника квартиры направлена на прекращение права пользования жилым помещением у ответчиков.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания истца и ее личного пользования, в связи с чем в соответствии со ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) является основанием для органов, ведающих регистрацией граждан, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем принятия отдельного судебного акта в данной части не требуется.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 203, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку *** (паспорт ***), ФИО21, *** года рождения, уроженца *** свидетельство о рождении ***, выдано *** года *** ФИО3, *** года рождения, уроженца *** свидетельство о рождении ***, выдано *** года *** *** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.С. Петрова