Гражданское дело № 2-2-507/23

УИД 73RS0024-02-2023-000469-22 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новоульяновск, Ульяновская область 11 октября 2023 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретаре Табуниной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Белякову Павлу Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (далее по тексту – ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

Требования мотивированы тем, что между ООО «Наш дом» и собственниками многоквартирного жилого дома № ** по 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. 

По имеющимся данным нанимателем квартиры № ** дома № ** по 

<

адрес> является ответчик ФИО2 

Указано, что ООО «Наш дом» обязанности по договору управления многоквартирным домом исполнило надлежащим образом и в полном объеме. 

При этом ответчик в нарушение требований ст.309 ГК РФ обязанность по оплате жилищно-коммунальный услуг по лицевому счету № ** за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 76 179 руб. 70 коп. и уплате пени за тот же период времени в размере 36 215 руб. 20 коп. не исполнил.

Судебный приказ от 07.09.2018 г., выданный мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> по делу № ** о взыскании задолженности был отменен по заявлению должника в связи с несогласием.

ООО «Наш дом» просило взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 76 179 руб. 70 коп., пени за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 36 215 руб. 20 коп., почтовые расходы в размере 63 руб. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельства, с учетом мнения представителя истца по доверенности – ФИО3, изложенного в исковом заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.4 комментируемой статьи ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 14 ст.154 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что 01.01.2016 г. между УК «Флагман (ныне – ООО «Наш дом») и собственниками многоквартирного жилого дома № ** по 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из представленных в материалы дела документов следует, что у ФИО2 за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, ремонт и содержание жилья, теплоснабжение) в общем размере 76 179 руб. 70 коп.

В связи с несвоевременностью уплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО2 за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г. были начислены пени в размере 36 215 руб. 20 коп. 

Указанный расчет истцом произведен в соответствии с действующим законодательством РФ. Данный расчет судом проверен, он является арифметически верным, а поэтому суд принимает его в качестве допустимого доказательства по настоящему гражданскому делу. Расчет истца ответчиком ФИО2 не оспорен и не опровергнут в установленном законом порядке. 

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств, кроме исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В материалы дела представлены сведения о несении истцом по настоящему делу расходов по оплате почтовых расходов в размере 63 руб. Данные расходы подлежат взысканию с ФИО2

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области также подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 3 447 руб. 89 коп. 

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (**) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН/КПП 

<

***>/732701001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 76 179 руб. 70 коп., пени за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 36 215 руб. 20 коп., почтовые расходы в размере 63 руб. 

Взыскать ФИО1 (**) в доход бюджета муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области государственную пошлину в размере 3 447 руб. 89 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной через Ульяновский районный суд Ульяновской области суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Лёшина

Заочное решение в окончательной форме принято 12.10.2023 г.