РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что является они являются собственниками по 1/2 доле жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 827 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> В настоящее время между ними сложился порядок пользования. Истец пользуется в жилом доме литер А - комнатой № площадью 12 кв.м., комнатой № площадью 12 кв.м., литер а - помещение 1 площадью 11 кв.м., литер а 1 - помещение 1 площадью 3 кв.м. Ответчик ФИО3 пользуется в жилом доме литер А - комнатой № площадью 12.20 кв.м., комнатой № площадью 8,10 кв.м., в литере аЗ- помещение № площадью 4.60 кв.м, помещение № площадью 7,20 кв.м. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в 1/2 доле принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу 

<

адрес> 

Между собственниками на протяжении длительного периода времени фактически сложился порядок пользования помещениями, что подтверждается объяснениями, данными представителями сторон в судебном заседании, и данными технической инвентаризации. 

Учитывая то, что со стороны ответчика не поступили возражения относительно доводов истца, суд полагает согласиться с исковыми требованиями и находит их подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности. Признать за ФИО1 право собственности на комнату № площадью 12 кв.м. Литер А, № площадью 12 кв.м, литер А, помещение 1 площадью 11 кв.м. литер а, помещение 1 площадью 3 кв.м. литер а 1, литер Г сарай, литер г уборная. Признать за ФИО2 право собственности на комнату 4 площадью 12,20 кв.м. литер А, комнату № площадью 8,10 кв.м. литер А, помещение № площадью 4,60 кв.м литер аЗ, помещение № площадью 7,20 кв.м. литер аЗ, жилой дом Литер О, коридор литер о, сарай литер Ж, сарай литер К, уборную литер. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в следующих границах: 

<

данные изъяты>. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в следующих границах: точка 

<

данные изъяты> Прекратить право долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, в т.ч. жилой 

<

данные изъяты>., Литер A, a, al, аЗ, сооружения, земельный участок, площадью 795 кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья