Дело № 2-129/2020 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 12 мая 2020 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело №2-129/2020 по иску ФИО2 к администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, указывая на то, что ФИО1 имел в собственности с 1992 года земельный участок по указанному адресу и жилой дом. ФИО1 умер 10.10.2014 года. Она является наследницей по закону после его смерти. Она была зарегистрирована с ФИО1 по день его смерти по указанному адресу, фактически приняла наследство, после смерти наследодателя, продолжала пользоваться имуществом, оплачивала налоги, счета за свет. Она приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома. Других наследников нет. Ею оформлено и зарегистрировано в законном порядке право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Правоустанавливающие документы на жилой дом не сохранились, поэтому ей выдан отказ в регистрации прав на жилой дом. Жилой дом не является спорным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом

Представитель ответчика администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что муж истца ФИО2 (свидетельство о заключении брака л.д.18) ФИО1 умер 10.10.2014г. (свидетельство о смерти л.д. 17).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 10.10.2014 г., является его жена ФИО2 на основании следующего.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2019г., выданного нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО5, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство ФИО2, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО1 на праве собственности (л.д. 16).

Согласно выписки из ЕГРН от 09.01.2020г., правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2019г. (л.д. 11-13).

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО5 от 30.03.2020г., заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 10.10.2014г. на основании заявления о принятии наследства по закону от супруги наследодателя – ФИО2 24.12.2019 года наследнице ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на денежные вклады с процентами и компенсациями. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от 21.01.2020 года №КУВД-001/2020-86349/1, ФИО3 – представителю ФИО2 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19). 

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес>, умершему ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.02.2020 года зарегистрированные права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Из выписки из ЕГРН видно, что общая площадь дома составляет 20 кв.м. (л.д.14).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 06.03.2020 года, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №7 за 2012-2016, 2017-2021 сделана запись (л.д.15).

Согласно справки, выданной Администрацией Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области 31.05.2019 г., ФИО1, умерший 10.10.2014 года, на день смерти проживал на территории администрации Ломовского сельсовета по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживала его жена - ФИО2, которая продолжает проживать по указанному адресу (л.д. 23).

Согласно счета на оплату электроэнергии, выставленного ООО «ТНС энерго Пенза» по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет по указанному адресу зарегистрирован на имя ФИО1.

Согласно архивной справки от 01.04.2020г., в документах архивного фонда Ломовского сельсовета в похозяйственной книге за 1976-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006, 2008-2011, 2012-2016 годы значится хозяйство ФИО1 В графе «Жилой фонд» значится дом общей площадью 40 кв.м. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. В похозяйственной книге за 2017-2021 годы значится хозяйство ФИО2 В графе «Жилой фонд» значится дом общей площадью 40 кв.м. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании постановления №14-а от 15.04.1999 года администрации Ломовского сельсовета данному дому присвоена нумерация и дом значится по 

<

адрес>.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является его наследственным имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его жена ФИО2 Истец приняла наследство после смерти мужа, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Ломовского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20 м.кв. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 10.10.2014г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: