Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

24 июля 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - ФИО8,

с участием: представителя истицы - ФИО9,

ответчиков - ФИО5 и ФИО6,

представителя ООО «Базис» - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: ООО «Базис», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> Республики Крым.

Иск мотивирован тем, что, после смерти мужа истицы – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанного дома; при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано, ввиду того, что не был предоставлен документ, содержащий сведения о кадастровом номере объекта недвижимости.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просили его удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против признания права собственности на жилой дома за их матерью – ФИО2

Представитель ООО «Базис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялись надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Представитель администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без присутствия представителя, возражений к иску не имеют, считают, что иск может быть удовлетворен.

Представитель ООО «Базис» в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в ней сведений» общая площадь жилого дома в техническом плане указывается на основании технического паспорта, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, в связи со вступлением в силу ФКЗ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для граждан РФ, проживающих и зарегистрированных на территории Республики Крым, указанный срок продлен до ДД.ММ.ГГГГ; так, технический план составляется на основании технического паспорта выданного до ДД.ММ.ГГГГ или на основании декларации на жилой дом, при этом, в декларации на жилой дом должны быть указаны реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен жилой дом; поскольку, у истицы в наличии нет технического паспорта, выданного до ДД.ММ.ГГГГ и правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен жилой дом, то изготовить технический план не представляется возможным.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялись надлежащим образом, причину не явки не сообщили. Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное сообщение в котором указывает об отсутствии возможности явки в судебное заседание в связи с большой загруженностью и рассмотрении дела без ее участия, а также оставляет решение по делу на усмотрение суда.

Суд находит возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» 

<

адрес> принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республики Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву. Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В силу постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Учитывая, что спорные правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ - принятия Республики Крым в ФИО1, следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса Украины.

Переселенческим билетом П № выданного ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 с женой – ФИО2, действительно является переселенцем в колхоз «За мир» 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «За мир» продал ФИО4 жилой дом, расположенный в 

<

адрес> за 2 300 рублей, указанный договор зарегистрирован в реестре № 

<

адрес> Ивановского сельского совета народных депутатов (л.д.8-9).

Данными похозяйственных книг за период с 1986 года по 2012 год подтверждается нахождение в собственности ФИО4 жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1989 года.

Копией домовой книги подтверждается регистрация ФИО4. в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-27).

Архивной выпиской администрации 

<

адрес> РК от 02.10.2015г за № Р-52 из решения исполнительного комитета Ивановского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от 23.02.2000г за № подтверждается передача в частную собственность земельного участка ФИО4 (л.д.28).

Таким образом, установлено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО4

Согласно данных кадастрового паспорта земельного участка 18.10.2016г земельному участку по 

<

адрес> РК с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый № (л.д.30).

Учитывая, что данные о спорном доме внесены в государственный кадастр недвижимости Республики Крым, к возникшим правоотношениям также подлежат применению положения ГК РФ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя со ст. 1142 ГК РФ.

Свидетельством о заключении брака серии 1-1Ю № подтверждается заключение брака между ФИО4 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №; после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО12 (л.д.12).

Свидетельствами о рождении серии 11-АР № и серии 111-АП № родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО4 и ФИО2

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО3, ФИО2. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ввиду того, что имущество, входящее в состав наследства не состоит на кадастровом учете (л.д.15).

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, последним заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 17.01.2013г с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего _ ФИО2; 18.01.2013г по почте поступили заявления об отказе от наследства от сыновей умершего – ФИО6 и ФИО5; других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет; 02.11.2016г поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от супруги умершего – ФИО2; на основании заявления, дело было перерегистрировано и ему был присвоен №; наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>, земельного участка, площадью 3,8564 га, расположенного на территории Ивановского сельского совета, денежных вкладов; свидетельство о праве на наследство было выдано 02.11.2016г на имя ФИО2 на земельный участок (р.№).

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 195-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью – 57,2кв.м., жилой площадью – 28,0 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: п/п.

Копия верна.

Судья: М.А. Брындя