№2-528/2025 (2-5968/2024;)

04RS0007-01-2024-008280-39

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Улан-Удэ 

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Жербакове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнитель Железнодорожного РОСП УФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 22.00 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый ...; кадастровой стоимостью - 22 444,40 руб. Иск мотивирован тем, что на исполнении в отделе судебных приставов находятся исполнительные производства ...-ИП; ...; ... ... о взыскании задолженности с должника ФИО2 в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Республике Бурятия; Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия"; МУП «Водоканал». Решения по исполнительным листам ответчиком не исполнены. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщала, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

Третьи лица УФНС России по Республике Бурятия, Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия", МУП «Водоканал» в судебное заедание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом. От представителя УФНС России по Республике Бурятия имеется заявление о рассмотрении без их участия.

При таких данных, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является должником по нескольким исполнительным производствам на общую сумму 105309,12 руб.

Так, судебным приставом-исполнителем Железнодорожного районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Бурятия возбуждены исполнительное производство ...-ИП на основании судебного приказа ... от 21.04.2021, выданного судебным участком Кижингинского района Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 2250.32 руб., исполнительное производство ...-ИП на основании судебного приказа № ... от 28.11.2023, выданного судебным участком № 6 Железнодорожного района города Улан-Удэ Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 55572.31 руб. с должника в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Республике Бурятия.

Судебным приставом-исполнителем Железнодорожного районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Бурятия возбуждено исполнительное производство ...-ИП на основании судебного приказа ... от 07.12.2021, выданного Судебным участком № 6 Железнодорожного района города Улан-Удэ Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 40494.28 руб. с должника в пользу взыскателя Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия"

Судебным приставом-исполнителем Железнодорожного районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Бурятия возбуждено исполнительное производство ...-ИП на основании судебного приказа ... от 03.06.2024, выданного Судебным участком № 6 Железнодорожного района города Улан-Удэ Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 6992.21 руб. с должника в пользу взыскателя МУП "Водоканал"

В ходе исполнительного производства требования исполнительного документа должником не исполнены, задолженность не погашена.

У ответчика имеется в собственности земельный участок, площадью 22.00 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый ...; кадастровой стоимостью - 22 444,40 руб.

Поскольку в силу положений ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участки возможно только на основании решения суда, истец просил суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ №229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ФЗ №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 ст.4 ФЗ №229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч.12 ст.87 и ч.6 ст.110 ФЗ №229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

При этом, несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника иного соразмерного имущества не может нарушать его права, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику.

Земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Порядок обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок предусматривает необходимость получения соответствующего судебного решения и лишь после осуществляется оценка земельного участка судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ N 229-ФЗ, о чем прямо указано в абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникшего у ответчика по судебным актам, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, стоимость земельного участка не превышает размер задолженности перед взыскателями, постольку имеются законные основания для обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

Поскольку доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на земельный участок нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, означенное имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств обратного не представлено, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ЗАО «Байкалжилстрой» земельный участок площадью 22.00 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый ...; кадастровой стоимостью - 22 444,40 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2025