№ 2-3073/2023

64RS0047-01-2023-003072-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Корчуганова К.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего специалиста пристава-исполнителя Заводского РОСП к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

ведущий специалист пристав-исполнитель Заводского РОСП обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Заводском РОСП находится исполнительное производство №-ИП от 09 марта 2021 г. возбужденное в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» в сумме 1 575 843 руб. 06 коп. До настоящего времени в связи с недостаточностью денежных средств, свое обязательство должником не исполнено. В ходе принятии мер в рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем были установлены открытые должнику лицевые счета в кредитных учреждениях. В связи с чем были выставлены соответствующие постановления об обращении взыскания на денежные средства. Остаток задолженности составляет 1 574931 руб.07 коп. Согласно ответу из ГИБДД за должником транспортные средства не зарегистрированы. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в полосе отчуждения железной дороги на станции Саратов-порт гараж № 50 в Октябрьском районе. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Учитывая изложенное просит обратить взыскание на имущество принадлежащее на праве собственности ФИО1: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» в полосе отчуждения железной дороги на станции Саратов-порт гараж № в 

<

адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявляли, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статья 278 ГК РФ является императивной нормой и судебный порядок обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника призван в первую очередь не допустить нарушений прав должника, предоставив возможность в судебном процессе исследовать и оценить все имеющие значение для дела факты, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

Статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом по делу установлены следующие обстоятельства.

На исполнении Заводского РОСП г. Саратова находится исполнительное производство от 

<

дата> №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом г. Саратова, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 1 575 843 руб. 06 коп. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие».

До настоящего времени вступившее в законную силу судебное постановление не исполнено. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства. 

Согласно выписки ЕГРН ФИО1 принадлежит следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» в полосе отчуждения железной дороги на станции Саратов-порт, гараж № в 

<

адрес>., жилое помещение кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчиком не доказан факт распространения исполнительского иммунитета на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок и суд установив объем не исполненных должником обязательств по вступившему в законную силу решению, соотношение стоимости принадлежащего ответчику земельного участка с величиной задолженности по исполнительному производству, отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое возможно обращение взыскания, приходит к выводу о том, что погашение долга может обеспечиваться обращением взыскания на земельный участок и отвечает принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ведущего специалиста пристава-исполнителя Заводского РОСП к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ведущего специалиста пристава-исполнителя Заводского РОСП к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» в полосе отчуждения железной дороги на станции Саратов-порт, гараж 50 в Октябрьском районе кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО1 

<

дата> года рождения.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья К.В. Корчуганова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2023 года.