Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Богородск Нижегородской области 

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшиной О.М.

при секретаре Зининой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

Они обратились к нотариусу г.

<

адрес> П.Т.П.. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, открывшееся после смерти С.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Наследственное имущество состояло из земельного участка площадью Х кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 было выдано Свидетельство о праве на наследство на долю в совместном имуществе супругов как пережившему супругу № №, а именно, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>

Истцу ФИО2, являющейся дочерью умершего С.С.А., было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок №.

Истцу ФИО3 являющемуся сыном умершего С.С.А., было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок №

Они, истцы, зарегистрировали свои права на указанный участок, в отношении их прав сведения были внесены в ЕГРН.

Впоследствии было установлено, что при выдаче вышеуказанных Свидетельств и внесении записей в ЕГРН неверно указан адрес спорного участка (литер сектора), правильным является сектор Х

В целях устранения указанной неточности в адресе нотариусом П.Т.П.. были выданы повторные Свидетельства, истцы вторично зарегистрировали свои права, записи о правах были внесены в ЕГРН.

В результате, за ними, истцами, дважды зарегистрировано право собственности на спорный участок, но с разными адресами.

Просят:

- признать отсутствующим право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать отсутствующим право собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- признать отсутствующим право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не поступало, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу положений ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. 

Статьей 75 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) установлено, что в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Как следует из материалов гражданского дела, истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти С.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, ФИО1 является пережившей супругой и имеет право на ? долю в спорном имуществе.

Истцам нотариусом г

<

адрес> П.Т.П. были выданы Свидетельство о праве на долю в общем совместном имуществе супругов и Свидетельства о праве на наследство, на земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>, на основании указанных Свидетельств истцами были зарегистрированы права на доли в указанном недвижимом имуществе.

В материалы наследственного дела поступили сведения из 

<

данные изъяты> «

<

данные изъяты>» (справка № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым Распоряжением главы администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ С.С.А. на праве собственности был предоставлен участок по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ С.С.А. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю в площади Х га по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

адрес>

Впоследствии адрес участка стал: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>, с указанным адресом участок был поставлен на государственный кадастровый учет.

Истцами были получены Свидетельства о праве на участок с вышеуказанным адресом, сведения об их правах были внесены в ЕГРН, при этом сведения о ранее зарегистрированных правах на участок с адресом: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>, сохранились в ЕГРН.

Таким образом, в настоящее время за истцами зарегистрировано право как на участок, принадлежащий им в порядке наследования (по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>), так и на участок, который им ни на каком праве не принадлежит (по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>.

Истцы просят признать их права на участок по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес>, отсутствующим.

Верховный Суд РФ в своем Определении от 22.03.2016 N 19-КГ15-47 указал, что иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами. 

В п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее: в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о обоснованными и подлежащими удовлетворению, решение о признании права отсутствующим в силу положений Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является самостоятельным основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «

<

адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина