дело №2-1041/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обосновании иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ где дарителем являлся ФИО2 (сын) ответчик по делу. 

Ответчик ФИО2 постоянно проживал и проживает у матери ФИО4, с которой истец находится в разводе. 

Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника.

Истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует отчёт об извещении с помощью СМС-сообщения. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., где дарителем являлся ФИО2 (сын) ответчик по делу. 

Из адресной справки от 20.02.2019, акта о непроживании от 26.03.2019, копии лицевого счета № от 29.01.2019 следует, что ответчик ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, но не проживает, личных вещей нет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, таким образом, следует прекратить право пользования квартирой за ответчиком ФИО2, поскольку он воспользовался своим правом по отчуждению своей ? доли, подарил истцу ФИО1

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца.