№ 2-4877/2025

УИД: 24RS0041-01-2025-001534-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 ноября 2025 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе 

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 А15 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, администрации города Красноярска, СНТ «Отдых-2», ФИО1 А16, ФИО2 А17, ФИО6 А18, ФИО7 А19, Чивчан А20, ФИО5 А21 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок У общей площадью 556 кв.м., расположенный по адресу: Х, с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4 

Требования мотивировала тем, что земельный участок предоставлен ей на основании решения общего собрания членов СНТ «Отдых-2», истец пользуется земельным участком с 2007 года, оплачивает членские взносы. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направила. 

В судебное заседание ответчики, третьи лица, не явились, извещены надлежащим образом, о времени, месте и времени судебного разбирательства.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 года) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу части 2 статьи 22 указанного Федерального закона распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Аналогичные положения содержались в действовавшем до 1 января 2019 года Федеральном законе «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в ранее действовавшей редакции) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 приобрела земельный участок У, распложенный по адресу: Х у ФИО5 за 120 000 руб., что подтверждается распиской от 20 января 2007 года. 

27 января 2007 года решением общего собрания СНТ «Отдых-2» ФИО3 согласован земельный участок У, площадью 564,4 кв. м., расположенный по адресу: Х

Согласно межевому плану, спорный земельный участок имеет площадь 556 кв.м., и расположен в соответствующих точках координат: 1 (У); земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Отдых-2».

Задолженности по оплате членских взносов истец не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода. 

Смежными землепользователями являются: земельный участок У - ФИО6 (земельный участок с кадастровым номером У), земельный участок У – ФИО7 (земельный участок с кадастровым номером У), земельный участок У – ФИО8 (земельный участок с кадастровым номером У При этом, между смежными землепользователями отсутствует спор по границам земельного участка. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, поскольку спорный земельный участок расположен в пределах земельного участка, предоставленного СНТ «Отдых-2».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО3 А22 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, администрации города Красноярска, СНТ «Отдых-2», ФИО1 А23, ФИО2 А24, ФИО6 А25, ФИО7 А26, Чивчан А27, ФИО5 А28 о признании права собственности на земельный участок. 

Признать за ФИО3 А29 право собственности на земельный участок площадью 556 кв.м., расположенный по адресу: Х, участок У, согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Андриишина