РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.,

при секретаре Хобиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре о включении в состав наследства и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

истицы обратились в суд с заявлением, которым просят включить в состав наследства имущество, оставшееся после смерти отца ФИО3 в виде трех гаражей два из которых расположены по адресу: 

<

адрес> а один 

<

адрес> Признать за истцами в порядке наследования право собственности на гаражи в равных долях. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками отца ФИО3, умершего дата Гаражи, расположенные в г. Нягани принадлежат наследодателю на основании решений Няганского городского суда о признании за ним права собственноти, однако ФИО3 не успел надлежащим образом оформить принадлежащие ему права. В свою очередь гараж, находящийся в респ. Башкортостан был приобретен дата и право собственности на него было зарегистрировано в БТИ при этом, сведения о данном праве собственности в ЕГРП не внесено. Указанные обстоятельства явились препятствием для включения гаражей в наследственную массу. Ссылаясь на ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ полагают, что вправе обратить указанные гаражи в свою собственность, как единственные наследники отца, чьё право на имущество подтверждено решениями судов и договором купли-продажи, зарегистрированным в Сибайском БТИ.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре на основании поданного им ходатайства было заменено на надлежащих ответчиков: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрацию города Нягани и Администрацию города Сибай, которые уведомлены надлежащим образом. их представители в суд не явились. 

Указанная в качестве третьего лица нотариус ФИО4 уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, заявлением в адрес суда указала, что с дата сложила полномочия нотариуса, выехав за пределы ХМАО-Югры. 

Определением от дата к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГБУ респ. Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Сведений о надлежащем извещении Учреждения в материалах дела не имеется. Согласно сведений с официального сайта «Почты России» заказное письмо не вручено. 

Руководствуясь требованием ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных сторон. 

Исследовав имеющиеся в деле материалы, суд приходит к следующему. 

дата умер ФИО3. 

Согласно представленной нотариусом копии наследственного дела, наследниками умершего являются его дети – истцы по настоящему делу. 

В наследственную массу вошли: гараж, земельный участок, автомобиль, денежный вклад. Указанное наследство истцы получили по ? каждому на основании свидетельств о праве на наследство. 

Вместе с тем, как следует из представленных истцами решений Няганского городского суда от дата и от дата до смерти за ФИО3 было признанно право собственности на два гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес> Решения вступили в законную силу.

Кроме того, истцами представлен договор купли-продажи от 22.08.1995 на основании которого при жизни ФИО3 приобрел у ФИО5 кирпичный гараж 

<

адрес>. Указанный договор подписан сторонами и зарегистрирован Сибайским городским БТИ дата в реестровой книге под номером №

В связи с тем, что на указанные гаражи не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности наследодателя, данное имущество не вошло в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 и п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Руководствуясь требованием ст.61 ГПК РФ, суд признает, что при жизни ФИО3 у него возникло право собственности на два гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>., которое не было зарегистрировано по причине смерти. 

В свою очередь, договор купли-продажи от дата, на основании которого ФИО3 приобрел у ФИО5 кирпичный гараж №, расположенный в двадцать девятом ряду кооператива 

<

адрес> дата.

Согласно требованиям п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего в период пользования спорным гаражом умершим) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Соответствующую регистрацию граждане осуществляли по своему желанию. 

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание указанные выше нормы права, суд полагает, что спорный гараж № являлся в период жизни наследодателя его собственностью. Следовательно, должен быть включен в наследственную массу. 

Определяя все три гаража как собственность умершего, суд учитывает, что ответчики доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде трех гаражей перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также доказательств строительства и размещения гаражей с нарушением норм действующего законодательства суду не представили.

Материалы наследственного дела подтверждают вступление истцов в права наследования в отношении имущества умершего отца. Иных наследников в предусмотренный законом срок не установлено.

Учитывая изложенное, полагаю, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, имущество в виде гаражей, расположенных по адресу: 

- 

<

адрес>

- 

<

адрес>

- 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на ? долю в указанных гаражах.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на ? долю в указанных гаражах.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его окончательного изготовления в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд.

Судья П.В. Вараксин