Дело № 2-3760/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бахаревой Н.Н.,

при секретаре Фахуртдиновой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, указав, что последний использует земельный участок с кадастровым номером № площадью 46888582,33 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> где расположено нежилое здание с кадастровым номером №, принадлежащее ответчику на праве собственности. Земельно-правовые документы на земельный участок не оформлены. ФИО1 использует данный земельный участок в нарушение ст. 65 ЗК РФ без внесения платы. 

Сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 составила 198168 руб. 12 коп., также за период с 01.07.2017 по 05.06.2020 согласно ст. 395 ГК РФ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20181 руб. 96 коп.

Просили взыскать с ФИО1 в пользу Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области сумму неосновательного обогащения за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 в размере 198168 руб. 12 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2017 по 05.06.2020 в размере 20181 руб. 96 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 06.06.2020 по день фактической оплаты основного долга.

В судебное заседание стороны не явились, извещались. 

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Действующее земельное законодательство предусматривает, что земельные участки могут принадлежать лицу на праве собственности либо могут быть предоставлены ему на праве аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования либо на праве ограниченного пользования (сервитут).

В силу ч.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиком, ФИО1 использует земельный участок с кадастровым номером № площадью 46888582,33 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где расположено нежилое здание с кадастровым номером №, принадлежащее ответчику на праве собственности. Земельно-правовые документы на земельный участок не оформлены.

Таким образом, со стороны ответчика не представлено доказательств в обоснование владения спорным земельным участком на законных основаниях. 

Отсутствие договорных отношений между сторонами относительно пользования земельным участком не говорит о наличии у ответчика права на безвозмездное пользование спорным участком. 

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 этого кодекса.

В силу ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из приведенных правовых норм следует, что ответчик должен возместить истцу сумму неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы за период пользования спорным земельным участком, то есть за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 в сумме 198168 руб. 12 коп.

Истцом заявлено также требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 01.07.2017 по 05.06.2020 в сумме 20181 руб. 96 коп. по расчету истца. За период с 06.06.2020 по 17.09.2020 (по день вынесения решения) сумма процентов составит 2548 руб. 84 коп., исходя из следующего расчета:

06.06.2020 -21.06.2020: 198168 руб. 12 коп. x 5,5% /366 дн. x16 дн.=476 руб. 47 коп.

22.06.2020 -26.07.2020: 198168 руб. 12 коп. x 4,5% /366 дн. x35 дн.=852 руб. 77 коп.

27.07.2020 -17.09.2020: 198168 руб. 12 коп. x 4,25% /366 дн. x53 дн.=1219 руб. 60 коп.

Итого за период с 01.07.2017 по 17.09.2020 сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 22730 руб. 80 коп. с начислением процентов по день фактической оплаты основного долга.

Также с ФИО1 в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5408 руб. 99 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области сумму неосновательного обогащения за период с 01.06.2017 по 31.05.2020 в размере 198168 руб. 12 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2017 по 17.09.2020 в размере 22730 руб. 80 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму остатка основного долга, начиная с 18.09.2020 исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, по день фактической оплаты задолженности. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5408 руб. 99 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Бахарева