Дело № – 4415 / 2017 год 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А., 

при секретаре: САЛИМОВОЙ А.М., 

с участием представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО9, представителя ответчика ФИО10, действующей по назначению адвоката Кильдияровой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратились в суд с иском к ответчику ФИО10 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 900 руб., юридические услуги в размере 20 000 руб.

Свои исковые требования ФИО8 мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. (отец ФИО8) был выдан ордер № на право занятия 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРЦ» отделением № «Краснознаменское» в данной квартире зарегистрирован ФИО10, но фактически не проживает, так как выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ее сын ФИО2. и бывший супруг ФИО10 С ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно покинул квартиру со своими вещами. Общее хозяйство с ответчиком не ведут. За коммунальные платежи ответчик не платит.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена своевременно надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО8, действующая по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме и просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному адресу. Согласно извещения о невручении телеграммы адресат по указанному адресу не проживает, квартира продана. 

В связи неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела с назначением в качестве представителя адвоката Кильдияровой О.В., оторая в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что мнение ответчика ей неизвестно, просила вынести решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия в соответствий с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно свидетельства о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Допрошенный в судебном заседании, свидетель ФИО4. показала суду, что проживает по адресу: 

<

адрес> постоянно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и является старшей по дому. Знает проживающую в 

<

адрес> ФИО8 и ее сына ФИО2 Ранее совместно проживал с ними ее супруг, уже год он там не живет, выехал из квартиры и больше не вселялся. 

Допрошенный в судебном заседании, свидетель ФИО3 показала суду, что проживает по адресу: 

<

адрес> начиная ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> знает, там живет ФИО8 и ее сын. Ее бывший супруг ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не живет. Он выехал добровольно с вещами. Больше она его не видела. 

Допрошенный в судебном заседании, свидетель ФИО5. показал суду, что проживает по адресу: 

<

адрес>, начиная с 

<

данные изъяты>. В 

<

адрес> живет ФИО29 с ребенком. Знает ее мужа ФИО10, который уже год как с ними не живет и в квартире не появляется. 

Выслушав объяснения представителей сторон, показания допрошенных свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО8 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что Администрацией городского округа 

<

адрес> на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. выдан ордер № на семью из 4 человек на право занятия жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в указанную квартиру были вселены члены семьи – жена ФИО6., дочь 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, дочь 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельство о рождении (повторное) серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Отец» указан «ФИО1».

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС 

<

адрес> комитета РБ по делам юстиции имеется запись акта о заключении барка ФИО10 и ФИО33 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельства о смерти (повторное) серии № отДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЕРЦ» Отделение № «Краснознаменское» в спорной квартире зарегистрированы: истец - ФИО8, ответчик - ФИО10, сын - ФИО2 

Согласно представленному суду акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному соседями – жителями дома 

<

адрес>, квартиры № и заверенному начальником участка ФИО7 в 

<

адрес> июня ДД.ММ.ГГГГ г ФИО10 не проживает.

Согласно части 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Законодателем, права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, регламентированы Жилищным Кодексом РФ, где признается равенство жилищных прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Исходя из этого, норма данной статьи распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, договор считается расторгнутым, а лицо утрачивает право на ранее занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, оставшиеся проживать в жилом помещении лица, сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО10 длительное время с ДД.ММ.ГГГГ по независящим от истца ФИО8 обстоятельствам в спорной квартире не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, фактически на протяжении длительного времени сохраняет в квартире только регистрацию по месту жительства.

Согласно определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительство, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения. 

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО10 добровольно выехал из спорной квартиры, где длительное время не проживает, оснований и обстоятельств для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Кроме того, отсутствуют обязательства истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения, членом семьи истца ФИО8 ответчик не является.

На основании собранных по делу доказательств, оценив показания свидетелей, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, поскольку отсутствуют обязательства истцов по предоставлению ответчику иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО8 к ФИО10 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежат возмещению истцу ФИО8 понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленных суду договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и расписки от ДД.ММ.ГГГГ расходы истца ФИО8 по оплате услуг представителя составляют в общем размере 20 000 руб. 

С учетом сложности дела, характера спора, объема оказанной истцу помощи представителем, сложившейся в регионе практики оплаты услуг представителя, суд признает разумным и справедливым возместить истцу ФИО8 судебные расходы по оплате услуг представителя частично в размере 10 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 209, 218, 288, 292, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 56, 100, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО10 в пользу ФИО8 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: Судья: ( ПОДПИСЬ) О.А.ДОЛЖИКОВА 

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>