дело № 2-519/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.08.2017 г. Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре Мурунтаевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности на дом, выделении объектом права части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УРИЗО администрации ТГО.

В обоснование своих требований истец указала, что согласно договору передачи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность была передана квартира 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м (кадастровый №), расположенная по адресу: 

<

адрес> Договор передачи доли дома зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Талицкое БТИ и РП» проведено обследование указанного жилого дома и составлено заключение о технической возможности реального его раздела. Фактически это двухквартирный жилой дом, состоящий из основного одноэтажного строения из бруса, предназначенный для проживания 2-х семей, не имеющий помещений общего пользования и которые могут эксплуатироваться независимо друг от друга. В результате технического обследования установлено, что объекты фактически находится в раздельном пользовании, территориально обособлены друг от друга исходя из места их расположения на прилегающем к дому земельном участке. Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц. Часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м находится в фактическом пользовании ФИО1, другая часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м находится в фактическом пользовании УРИЗО Администрации ТГО.

В связи с чем, истец просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить объектом права часть указанного жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и признать за нею право собственности на эту часть жилого дома. 

<

данные изъяты> судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действуя в соответствии с доверенностью, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - УРИЗО Администрации ТГО обратился в суд с заявлением, в котором указал, что иск ФИО1 они признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им понятны. 

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить объектом права часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд. 

. Судья Анохин С. П.