Дело № 2-5013/2024

73RS0001-01-2024-007063-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кузнецовой О.В., 

при секретаре Макаровой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЦЭТ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «УК ЦЭТ» обратилось в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. Ответчик является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, указанный дом находился в управлении истца. За период с 01.09.2017 по 31.12.2019 у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50083,32 руб. Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не производилась, начислены пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 11258,24 руб., пени за период с 04.10.2022 по 24.09.2024 в размере 31708,53 руб. Истец направлял мировому судье судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ульяновска заявление о выдаче судебного приказа. 08.05.2024 судебный приказ № 2-1359/2020 отменён. Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность и пени с указанных суммах, почтовые расходы. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, представлена справка о начислениях и оплате, выписка о задолженности. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п.3 ст.682 ГК РФ). 

Согласно разъяснений, изложенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, указанный дом находился в управлении истца ООО «УК ЦЭТ».

Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не производилась. За период с 01.09.2017 по 31.12.2019 у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50083,32 руб. Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не производилась, начислены пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 11258,24 руб., пени за период с 04.10.2022 по 24.09.2024 в размере 31708,53 руб. Указанное подтверждается Выпиской о задолженности лицевого счета, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, представленными ООО «РИЦ-Ульяновск». 

Истец направлял мировому судье судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ульяновска заявление о выдаче судебного приказа. 20.04.2020 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1359/2020 по взысканию с ответчика указанной задолженности. Определением мирового судьи от 08.05.2024 судебный приказ отменён. 

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суммы пени подтверждаются расчетами истца. Доказательства необоснованности указанных расчетов, а также оплаты задолженности ответчиками не представлены. 

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «УК «ЦЭТ» следует удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ст.88 судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные почтовые расходы в сумме 82 руб. 

Поскольку определением суда от 04.10.2024 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, исковые требования судом удовлетворены, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЦЭТ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦЭТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50083,32 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11258,24 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31708,53 руб., кроме того почтовые расходы в размере 82 руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать заявление в Ленинский районный суд г. Ульяновска об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кузнецова

В окончательной форме заочное решение изготовлено 31.10.2024.