Дело № 2-115/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск 13 февраля 2020 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.М. к К.Т.Д. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

установил:

Р.М.М. обратилась в суд с иском к К.Т.Д. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик К.Т.Д. в спорном доме никогда не проживала, была только зарегистрирована. В 2000 году ответчик выехала из 

<

адрес>, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает её права как собственника. Р.М.М. просила суд признать К.Т.Д. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Р.М.М. исковые требования поддержала, суду показала, что ответчик К.Т.Д. в спорном домовладении никогда не проживала, её местонахождение неизвестно, какого-либо принадлежащего ей имущества в её жилом доме не имеется и не имелось. Просит суд признать К.Т.Д. не приобретшей права пользования жилым помещением. 

В судебное заседание ответчик К.Т.Д. не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом, место пребывания ответчика суду неизвестно. 

В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что Р.М.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеется запись о регистрации К.Т.Д., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и во взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что К.Т.Д. в домовладении, принадлежащем Р.М.М., по адресу: 

<

адрес>, не проживала и не проживает, её вещей в доме Р.М.М. нет, расходов по содержанию дома ответчик не несёт, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, выезд ответчика носит постоянный характер, иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не установлено. В связи с этим суд считает, что ответчик К.Т.Д. не приобрела права пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика К.Т.Д. в спорном домовладении препятствует истцу в реализации её прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации ответчика в домовладении судом не установлено. 

На основании изложенного, заявленное исковое требование Р.М.М. о признании К.Т.Д. не приобретшей права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Р.М.М. – удовлетворить.

Признать К.Т.Д., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 17 февраля 2020 года.

Судья: В.С. Тельбухов 

Копия верна. Судья: