Дело № 2-1925/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года 

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре Кукаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Красногорск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Красногорск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указал, что он является членом гаражно-эксплуатационного кооператива «Автолюбитель-7» площадью 42,8 кв.м., что подтверждается справкой о членстве, выданной ГСК «Автолюбитель-7». Помещение поставлено на кадастровый учет за №. В соответствии с кадастровым паспортом испрашиваемое нежилое помещение учтено как гаражный бокс №. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, ФИО1 регулярно платит членские взносы. Гараж является самовольной постройкой, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Московская область, г. Красногорск, ГСК «Автолюбитель-7».

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Красногорск Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области и ГСК «Автолюбитель-7» в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Из материалов дела усматривается, что решением № от 12.07.1985г. Исполкома Красногорского Горсовета Народных Депутатов на базе ГСК «Автолюбитель-2» был организован самостоятельный ГСК «Автолюбитель-7», для чего был дополнительно выделен земельный участок пл. 0,85 Га. 

Судом установлено, что с 1990 года истец является членом ГСК «Автолюбитель-7», что подтверждается справкой о членстве, выданной ГСК «Автолюбитель-7», паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским взносам не имеет.

В указанном ГСК «Автолюбитель-7» истцу принадлежит нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 42,8 кв. метров.

Согласно кадастрового паспорта испрашиваемое нежилое помещение учтено как гаражный бокс №.

В процессе подготовки дела судом была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой нежилое строение – гараж №, расположенное по адресу: Московская область, г. Красногорск, ГСК «Автолюбитель-7» находится в границах территории гаражно-строительного кооператива в соответствии с требованиями градостроительных норм, имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, по мнению эксперта, препятствия к принятию гаража № в эксплуатацию отсутствуют. 

Суд, оценивая приведенное выше заключение эксперта, считает его достоверным. Оно дано экспертом, имеющим значительный опыт экспертной работы, гараж обследован им в натуре, учитывая нормативно-технические требования, эксперт предупрежден об уголовной ответственности; выводы экспертизы согласуются с данными, содержащимися в материалах дела.

С учетом экспертного заключения у суда не имеется оснований для отказа истцу в заявленных требованиях.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж №, расположенный на территории ГСК «Автолюбитель-7».

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 42,8 кв.м, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7» г. Красногорска Московской области.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.А. Палагина