Дело № 2-2548/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новочеркасск 24 июля 2017 год

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ "Виноградная Лоза", Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на строение на садовом участке в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного, (постоянного) пользования землей от 

<

дата>. садовый участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза» расположенном в городе Новочеркасске числится за отцом истца ФИО2. На указанном участке отец поставил сарай литера «А», площадью по наружным размерам 5,9 кв.м.

<

дата> ФИО2, умер, что подтверждается свидетельством о смерти, прилагаемом мною к исковому заявлению.

Истец является единственным наследником по закону первой очереди на строения на земельном участке. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически принял наследство, так как садовый участок содержит в надлежащем порядке, возведенное на нем строение используется по назначению.

Со ссылками на п.9 ст.264 ГПК РФ, ч.2 ст. 218, ст. 1111, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ просил суд признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество: сарай литера «А» площадью по наружным размерам 5,9 кв.м., расположенном на садовом участке № в садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований, по изложенным в иске основаниям. По ее мнению факт принятия наследства подтверждается оформлением членской книжки на садовый участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза» по заявлению ФИО2 на ФИО1

ФИО1 в судебное заседание не явился. Через своего представителя передал заявление о рассмотрении дела без его участи.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту на сарай литера А на садовом участке № в садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза» площадью 5,9 кв.м. имеет бутобетонный фундамент, металлические стены, крыша из листовой стали, полы деревянные. Отсутствуют отделочные работы, электроосвещение, перегородки (л.д. 13-20).

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом.

Понятие недвижимого объекта раскрывается в статье 130 Гражданского кодекса, в части 1 которой содержится указание на то, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектами капитального строительства понимаются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (Постановление Пленума N 25) разъяснено, что по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом, по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса).

Из изложенного следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Истцом ставится вопрос о признании права собственности на указанное выше имущество, которое не является недвижимостью. Приведенные выше характеристики объекта, представляющего собой металлическую конструкцию, позволяют суду сделать вывод без специальных познаний, что его перемещение возможно без соразмерного ущерба назначению. Само по себе наличие фундамента не делает объект недвижимым имуществом.

Кроме того, истцом ставится вопрос о признании права собственности на металлическую конструкцию, как на наследственное имущество. Однако не предоставлено никаких доказательств, что ФИО1 является наследником после смерти ФИО2

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ "Виноградная Лоза", Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на строение на садовом участке в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения через Новочеркасский городской суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 июля 2017 года.

Судья: