Дело № 2-3729/2018 (данные обезличены) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.,

С участием: 

Истца ФИО5,

Ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Ответчику, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

По договору дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.) она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

В договоре дарения жилого помещения (пункт 5) стороны установили, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Наряду с бывшим собственником, ее сыном ФИО4, в жилом помещении был зарегистрирован, но не проживал, его сын ФИО3, которые и по настоящее время зарегистрированы, но не проживают и не пользуются жилым помещением по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Просит суд признать утратившими ФИО4 и ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес обезличен) и выселить их. Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» снять указанных граждан с регистрационного учета.

Истцом уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Просит суд признать утратившими ФИО4 и ФИО3 право пользования жилым помещением и выписать из квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» снять указанных граждан с регистрационного учета.

В судебном заседании Истец исковые требования поддержала.

Ответчик иск признал.

Представитель третьего лица – Управление образования администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в суд не явился. Извещен.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за ним сохранено на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., собственником которой является Истец на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.6-7).

В настоящее время на регистрационном учете по данному адресу состоят: Истец ФИО6, ее сын ФИО2, ее внук ФИО3

Как указала в исковом заявлении Истец, Ответчик и его сын зарегистрированы в спорном жилом помещении, но несколько лет не проживают, не имеют в квартире своих вещей. 

Ответчик не несет бремя содержания и затраты, связанные с благоустройством дома, проживает по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Сын Ответчика проживает со своей матерью. Брак Ответчика с матерью несовершеннолетнего ФИО3 расторгнут.

Регистрация Ответчика и несовершеннолетнего ребенка на спорной жилой площади носит формальный характер. 

Давая оценку всем исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствам, в совокупности с показаниями сторон, суд приходит к выводу, что Ответчик и его несовершеннолетний ребенок утратили право пользования спорной квартирой, поскольку не проживают в ней на протяжении какого-либо времени, не имеют в спорной квартире своего имущества, либо вещей, попыток вселения Ответчик не предпринимал, расходы за содержание квартиры и предоставляемые услуги не несет. 

Несовершеннолетний ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более семи лет, что позволяет суду сделать вывод о том, что его регистрация в квартире носит формальный характер. 

Более того, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Суд при вынесении решения, также принимает во внимание, что факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав иных лиц, проживающих в жилом помещении, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен Истцом к Ответчику, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, законно, обоснованно и подлежит частичному удовлетворению.

Требование истца о снятии ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденного на основании постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, осуществляется на основании предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Состав участвующих в деле лиц определен самостоятельно Истцом: Истец, Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 Соответственно, по процессуальным основаниям на АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» не может быть возложена какая-либо обязанность в данном споре.

Кроме того, АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» не является организацией, к компетенции которой относится снятие граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

В удовлетворении требования ФИО5 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья Н. А. Маркина

(данные обезличены) 

(данные обезличены)