ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой О.А., с участием прокурора Статного М.С., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1635/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчице ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Указал, что ответчица является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчица - его бывшая супруга ФИО3, брак с которой ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, а также их дочь П.А.С. Ответчица выехала из данной квартиры, забрала свои вещи, вышла замуж, сменила фамилию. Указанная квартира была предоставлена ему с ответчицей в ДД.ММ.ГГГГ году от СП МО - 

<

данные изъяты>. Поскольку ордер был выписан на ответчицу, в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была указана в качестве основного квартиросъемщика. В настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не оставила, не оплачивает коммунальные платежи, ее место жительства истицу неизвестно. Просил признать ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчица не является членом семьи истца. В спорной квартире ФИО3 не проживает более двадцати лет. После расторжения брака с истцом, вышла замуж, имела другую семью, расходов по содержания квартиры не несет, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Выезд из квартиры ФИО3 был добровольным, ей не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением. Ее регистрация носит формальный характер и нарушает права истца, поскольку коммунальные расходы рассчитываются с учетом отсутствующего жильца.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Сведениями о том, что неявка ответчицы ФИО3 в судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Статного М.С., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, допросив ранее в судебном заседании свидетелей П.Т.И., К.В.И., исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 состоял в браке с ФИО4, имеют от данного брака дочь П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ брак истца ФИО5 и ответчицы ФИО4 расторгнут, после чего она добровольно выехала из данного жилого помещения, в связи со вступлением в другой брак. Фамилия ответчицы изменена на ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Город Ахтубинск» и нанимателем ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-10)

Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО5, гражданин ФИО2 (бывший супруг).

Также из текста данного договора социального найма следует, что от лица нанимателя по доверенности он был подписан матерью истца - ФИО7

В указанной квартире по настоящее время наряду с истцом ФИО2 зарегистрирована ответчица ФИО3

Судом установлено, что ответчица ФИО3 в настоящее время членом семьи истца не является, длительное время (с 2002 года) не проживает в спорной квартире, покинула ее добровольно, ее личных вещей в квартире не осталось, в расходах, связанных с жилым помещением, ответчица также не участвует.

Данные обстоятельства, подтверждаются показаниями свидетелей П.Т.И., К.В.И., которые подтвердили, что ответчица ФИО3 с момента расторжения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, выехала из квартиры добровольно, в квартире не появляется, информация о новом месте жительства ответчицы отсутствует. Намерения вселиться в квартиру и проживать ответчица не изъявляет.

Данное обстоятельство также подтверждается представленными из ЗАГС сведениями о вступлении ответчицы в другой брак после выезда из квартиры.

Суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО3 добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, выехала из него, забрав свои вещи в связи с заключением другого брака.

Ее выезд из указанного жилого помещения не носит вынужденного характера.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчицы ФИО3 по адресу спорной квартиры препятствуют истцу в реализации прав нанимателя, влечет для него необоснованные расходы.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и добровольное отсутствие ответчицы ФИО3 в жилом помещении, нанимателем которого она является, ее добровольный отказ от прав и обязанностей по договору найма, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, как указано выше, согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 3 000 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчицы ФИО3 в пользу истца ФИО2 судебные расходы в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО2, 

<

данные изъяты>, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.