Принято в окончательной форме 21.03.2024

(УИД) 76RS0024-01-2023-003951-27

Дело № 2-676/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мантариду Магдалини о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирована по месту жительства с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялась и не проживала там, ее вещи в доме отсутствуют, коммунальные платеди она не оплачивает. Со слов ФИО4 после регистрации в январе 2016 г. она уезжает на постоянное место жительства в Грецию, так как является гражданкой Греции. До сегодняшнего дня по месту регистрации ответчик не появлялась. 

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовала, извещалась надлежаще, ее представитель по ордеру адвокат ФИО7 в судебном заседании иск поддержал. Дополнительно пояснил, что на момент регистрации ответчика собственником дома являлся отец истца. Ответчик являлась супругой его двоюродного брата, который попросил ее зарегистрировать. После регистрации отец истца ответчика не видел, она в жилой дом не вселялась, никогда там не проживала, членом семьи истца и прежнего собственника не являлась и не является. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежаще по адресу места регистрации, о чем свидетельствует вернувший конверт с отметкой об истечении срока хранения, возражений по иску не представила. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежаще. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. По указанному адресу с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирована по месту жительства ФИО4

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО2 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из смысла ст.ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что вселение и проживание лиц в качестве членов семьи собственника, а равно как и по иным основаниям (ч.2 ст.30 ЖК РФ), должно быть реальным.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не вселялась и не проживала там, вещей ответчика в доме не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги она не производит, попыток вселения не предпринимала. Членом семьи истца и прежнего собственника квартиры ответчик не является и не являлась, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. 

Возражений против заявленных требований от ответчика не поступило, доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ей доказательства вопреки требованиям ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) не представлено. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялась, ее вещей там не имеется, ответчик не является и не являлась членом семьи истца и прежнего собственника квартиры в смысле положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение в силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства ответчика не является. 

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из положений Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Указанный факт оценивается судом в совокупности с собранными по делу доказательствами и не может являться достаточным основанием для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) к Мантариду Магдалини (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Признать Мантариду Магдалини не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Пестерева