Дело №2-151/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Куделькиной Е.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Дубровской Н.Т., действующей на основании ордера, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Воздвиженского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации Воздвиженского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности жилого дома и 1/2 долю в праве собственности земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что указанное имущество принадлежало ее отцу ВЗБ, умершему ДД.ММ.ГГГГ на день смерти. После смерти отца истец является наследником, фактически приняла наследство, осуществила действия, свидетельствующие о принятии наследства в установленный для принятия наследства срок, в связи, с чем полагает, что за ней возникло право собственности на спорное имущество. Кроме того, свидетельство на право собственности на землю содержит технические ошибки в имени и отчестве наследодателя. На основании изложенного, просила суд признать ее собственником 1/2 доли в праве собственности жилого дома и 1/2 доли в праве собственности земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель истца Дубровская Н.Т. уточненные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 исковые требования признала.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Воздвиженского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают, о чем представили соответствующие заявления.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Судом установлено, что ВЗБ на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора продажи имущества государственных предприятий гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР (действующей в период спорных правоотношений) если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

По смыслу данных норм законодательства, действовавшего на момент приобретения ВЗБ дома, регистрации перехода права собственности на жилое помещение не требовалась. 

Согласно кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом общей площадью 34,1 кв.м..

Таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако никем не оспаривается.

Судом установлено, что земельный участок принадлежал ВЗБ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Воздвиженской сельской администрации Каслинского района, согласно которого ВЗБ выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Воздвиженской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в общую площадь земельного участка при 

<

адрес>, внесены уточнения, она составила 1930 кв.м.

На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 1930 кв.м., правообладатель ВЗБ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

ВЗБ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Воздвиженской сельской администрацией.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ШНВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ВЗБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Согласно справки Воздвиженской сельской администрации ВЗБ, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, один.

Судом так же установлено, что истец ФИО1 является дочерью умершего ВЗБ, что подтверждается решением Снежинского городского суд Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную сил, следовательно, является наследником первой очереди после смерти ВЗБ согласно ст. 1142 ГК РФ. 

Споров между наследниками нет, ФИО2 исковые требования признала, ФИО3, ФИО4, ФИО5 против удовлетворения требований не возражают, о чем представили соответствующие заявления.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1 в порядке наследования, возникло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1930 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: