З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре Касумовой Н.Г., с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 к ФИО7 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из 

<

адрес изъят>, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу и утратил право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО5 иск поддержал и пояснил, что 

<

адрес изъят> находится истцов ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности. В указанной квартире был зарегистрирован с согласия бывшего собственника жилого помещения гр. ФИО7, который выехал за пределы РД. ФИО7 не является членом их семьи и проживает в другом жилом помещении. Таким образом, ФИО7 находится в регистрационном учете в квартире незаконно, поскольку он членом их семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение ФИО7 в регистрационном учете в квартире нарушает их права и законные интересы, поскольку приходится платить за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять его с регистрационного учета из им квартиры, ОВМ ОМВД по 

<

адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем он просит суд иск удовлетворить, признать ФИО7 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО7, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят> в судебное заседание также не явился, направил суду письменное заявление, в котором пояснил, что по указанным делам они не являются ответчиками, а выступают лишь в качестве третьих лиц. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения является, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело по иску С-вых без их участия и, в случае принятия решения о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, то направить им копию решения суда для разрешения вопроса о снятии этого лица с регистрационного учета.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчик ФИО7 выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцам ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2

Нахождение ФИО7 в регистрационном учете, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истцов ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО5, показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Так, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН 

<

адрес изъят> принадлежит истцам ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что ФИО7 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят> его конкретное место жительства в настоящее время не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО7 Низамединовича утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина ФИО7 Низамединовича с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчик ФИО7 вправе подать в Дербентский городской суд заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ