Дело № 2-247 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Злынка «02» июня 2017 года

Злынковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Сойко В.А., 

при секретаре - Поддубной Е.Н.,

с участием помощника прокурора Злынковского района Новикова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома по адресу: Брянская область, 

<

адрес> Исковые требования обосновывает тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство. С 27 апреля 2005 года в доме зарегистрирован ФИО3, который добровольно сняться с регистрационного учета не желает, проживает в доме, расходов по содержанию жилого дома не несет. 

В судебном заседании ФИО2 поддержала иск по изложенным в нем доводам, при этом пояснила, что дом принадлежал ее супругу ФИО4, после смерти которого она вступила в наследство и в настоящее время зарегистрировала право собственности на дом. С 2005 года в доме зарегистрирован ФИО3, брат ее покойного мужа. Он пользуется домом, проживает в нем, потребляет энергоресурсы, но расходов по содержанию дома не несет. Прописан он был еще с разрешения своей матери ФИО5, после смерти которой ее супруг ФИО4 вступил в наследство на дом. В настоящее время ФИО3 членом ее семьи не является, законных оснований проживать в доме он не имеет, договоров о пользовании домом с ФИО4 и с ней он не заключал. ФИО3 состоит в браке, преимущественно проживает со своей семьей. Просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить, так как ФИО3 нарушает ее права собственника на владение и распоряжение имуществом, чинит препятствия в пользовании жилым домом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Копия иска и судебные уведомления, направленные ответчику по указанному истцом адресу не вручены, возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Судом установлено место нахождения ответчика, который лично уведомлен о месте и времени рассмотрения дела почтовой телеграммой, однако, в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении рассмотрения дела, своего представителя в суд не направлял. 

Представитель третьего лица - МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, в удовлетворении требований ФИО2 не возражал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица. 

Свидетель ФИО1 в показала в судебном заседании, что после освобождения из мест лишения свободы в 2005 году ФИО3 с разрешения матери ФИО5 был зарегистрирован в спорном доме. После смерти ФИО5 братья ФИО6, ФИО7 и ответчик ФИО3 отказались от прав наследования в пользу старшего брата ФИО4 ФИО3 предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета, но он отказывался под различными предлогами. Часто выезжал на работу в г. Москву, длительное время отсутствуя в г. Злынка. В настоящее время ФИО3 женат, проживает с супругой в Брасовском районе. Периодически приезжает в г. Злынка, проживает в доме, никого не впускает, содержание дома не оплачивает. ФИО3 состоит в администрации района на учете как нуждающийся в получении жилья, но от предлагаемых жилых помещений отказывается. 

Выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, дав всему надлежащую оценку, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению в связи с нижеследующим.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данные положения применяются также в отношении к бывшим членам семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает и, где обязан зарегистрироваться в соответствии с действующим законодательством. 

Судом установлено, что жилой дом в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от 14 марта 2017 года. 

Право собственности ФИО2 на спорный дом зарегистрировано 25 апреля 2017 года. 

Как следует из справки МБУ «Злынковский районный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» ФИО3 зарегистрирован в доме 

<

адрес> с 2005 года. 

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорный дом от прежнего собственника ФИО4 в порядке наследования к ФИО2, право пользования жилым помещением ФИО3, вселенным в качестве члена семьи прежнего собственника, подлежит прекращению по основаниям ст. 292 ГК РФ.

Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, приводит к ущемлению ее правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, а также приводит к необоснованному несению собственником расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Как следует из показаний истца и свидетеля, ответчик ФИО3 преимущественно проживает в 

<

...>, от доли в наследстве после смерти матери ФИО отказался в пользу брата ФИО наследственные права после смерти ФИО. не заявлял. 

Доказательств, опровергающих доводы истца ФИО3 суду не представил. 

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая показания свидетеля в качестве достоверных и допустимых доказательств по делу, суд приходит к выводу, что заявленный ФИО2 иск о прекращении права пользования ФИО3 спорным жилым домом, снятии с регистрационного учета и выселении является законным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик является членом семьи прежнего собственника жилого дома, не сохраняет право пользования спорным домом в силу закона, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика, как члена семьи прежнего собственника в спорном доме не позволяет истцу в полном мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 02.06.2016 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные положения также содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановленим Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 23.12.2016).

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются законные основания для признания ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета и выселении из жилого дома по адресу: Брянская область, 

<

адрес> 

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Брянская область, 

<

адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, из жилого дома по адресу: Брянская область, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 07 июня 2017 года.

Судья Сойко В.А.