№2-2390/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Симферополь 

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Заболотной Н.Н., 

при секретаре - Софиенко С.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО6,

представителя ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо – УМВД по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо – отделение № по вопросам миграции УВМ МВД по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой он проживает с матерью ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу было зарегистрировано и место проживания его сына – ФИО2, который также проживал с ним на протяжении некоторого времени. В 2009 г. ответчик выехал из указанной квартиры. На основании изложенного истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заменено третье лицо отдел № по вопросам миграции УМВ МВД по 

<

адрес> на УМВД России по 

<

адрес>

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по вышеуказанным основаниям. Пояснили, что ответчик является сыном истца, был зарегистрирован в квартире. Однако с 2009 г. выехал из указанной квартиры на территорию Украины, забрав все свои вещи. Вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель ответчика – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления. 

Представитель третьего лица – Управления МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или), в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Симферопольского городского Совета, а также извлечением из реестра прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,20,21)

В соответствии с формой № в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: основной квартиросъёмщик - собственник ФИО1, мать собственника – ФИО7, сын собственника - ФИО2 

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что ответчик в квартире не проживает около восьми лет, вселиться он не пытался. 

Таким образом, ФИО2, будучи зарегистрированным в квартире, в 2009 году добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в проживании в квартире ему никто не чинит, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. 

На основании изложенного, требования ФИО1 о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает излишними, поскольку в соответствии с п. 31 пп. «е» Правил вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется. 

Руководствуясь ст.3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.