Дело № 2-639/2024

34RS0026-01-2024-001290-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 26 ноября 2024 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Прямухиной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, участия в содержании жилого дома, оплате коммунальных услуг не принимает. Предложить добровольно сняться с регистрационного учета ответчику не представляется возможным. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему осуществлять свои законные права собственника по владению и распоряжению этим имуществом. 

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое требование поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив его тем, что, со слов его доверителя, ответчик проживал в жилом доме до 2003 года. ФИО3 приходится родным братом истцу по матери. С места регистрации ФИО3 выехал добровольно после смерти их матери. ФИО2 неизвестен адрес ответчика, никаких контактов он с ним не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещался судебной повесткой, которая согласно отчету с сайта «Почта России» возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещённым о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен повесткой.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Исходя из адресной справки ОВМ ОМВД России по Ленинскому району Волгоградской области от 24 октября 2024 года, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО4 суду показала, что она приходится супругой старшего брата истца. До 1998 года она проживала по соседству с домом, расположенным по 

<

адрес>. ФИО3 с 2000 года не проживал в доме истца. Ей известно, что Айдар и Азамат являются родными братьями, у которых одна мать. В 1998 году в указанном доме проживал ФИО2 с отцом ФИО5, супруга последнего умерла. Личных вещей ФИО3 в данном доме нет. Точного места жительства ФИО3 ей неизвестно. 

Свидетель ФИО6 суду показала, что с 1998 года она проживает по адресу: 

<

адрес>, по соседству с семьей Х-вых, которые проживают по адресу: 

<

адрес>. Проживали в данном доме ФИО2, его отец ФИО7 Еситай, ФИО3, ФИО8. Примерно с 2000 года Азамат перестал проживать в этом доме и не проживает до настоящего времени. Ей неизвестно точное место жительства ответчика, но ей известно, что он проживает в настоящее время в Астраханской области. Он не стал проживать в данном доме, так как вырос, он уехал добровольно. Вещей ответчика в данном доме нет. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в жилом доме истца не проживает, его вещей в жилом доме истца не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования истца к ответчику подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, родившегося №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2024 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Бирюков А.В.