РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г.Азов 

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кинякина И.П., адвоката Сердюкова М.И., при секретаре Плутницкой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2339/17 по иску Янишевской ФИО8 к Янишевскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> а также снятии с регистрационного учета.

ФИО1 указала, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> за счет личных средств и средств, предоставляемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ серии №. На основании вышеуказанной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности № и № от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указанного недвижимого имущества она с ответчиком в браке не состояла, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. После вышеуказанной сделки в данном жилом доме был зарегистрирован ответчик и две её несовершеннолетние дочери: ФИО3 и ФИО4 Истица указывает, что в данный момент ответчик на данной жилплощади проживает, но бремя расходов по содержанию не несет, а всю оплату коммунальных платежей производит она за свой счет, в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности.

Истица в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, обосновывая тем, что после расторжения брака с истицей, он продолжал проживать совместно и вести совместное хозяйство, по обоюдной договоренности они решили приобрести дом по адресу: 

<

адрес>. цена данного домовладения составила 

<

данные изъяты> рублей. У ФИО1 денежных средств, за исключением материнского капитала не было. Они договорились приобрести данное домовладение совместно, то есть он дал на приобретение домовладения 

<

данные изъяты> рублей, при этом при оформлении домовладения, 1/2 часть должна была быть оформлена на его имя. Он продолжил проживать совместно с истицей, полностью доверяя ей. Ответчик указал, что истица его обманула и домовладение по вышеуказанному адресу оформила на свое имя, при этом оформление документов проходило без его участия. По обоюдному согласию, он был прописан в этом доме, и в полном объеме осуществлял бремя содержания частного домовладения. Он за свои личные сбережения газифицировал дом, произвел утепления дома, а также все это время осуществлял все коммунальные платежи.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст. 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п. б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении ответчика также отсутствуют, совместного хозяйства стороны не ведут.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком правом пользования спорным жилым помещением, что согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым, так как этим нарушаются права истца, и у собственника не возникает обязанностей на сохранение права пользования жилым помещением за ним.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, судебные расходы по оплате по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также в качестве судебных расходов по оплате почтовых отправлений в размере 

<

данные изъяты> рублей, взыскать с ответчика в пользу истицы.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Янишевской ФИО10 к Янишевскому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Янишевского ФИО12 в пользу Янишевской ФИО13 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Азовский городской суд Ростовской области.

Судья: И.П.Кинякин

Решение в окончательной форме принято 10.11.2017 года.