дело №2-112/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево 02сентября 2019 года

Ульяновской области 

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой И.М.,

при секретаре Грачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКочененко Владимира Григорьевича к администрации муниципального образования «Калиновское сельское поселение» ФИО15 района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 обратился в суд сиском к администрации муниципального образования «Калиновское сельское поселение» ФИО15 района Ульяновской области (далее - администрация МО «Калиновское сельское поселение») о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону. 

В обосновании иска указал, чтоДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, который с 1928 года и по день своей смерти был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес>. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество - земельный участок, площадью 3 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с находящимся на нем индивидуальным жилым домом общей площадью 32,3 кв. м., 1955 года постройки. Истец, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок к нотариусу не обращался, однако в наследство в шестимесячный срок фактически вступил, принял меры для сохранности дома и земельного участка, обрабатывал находящийся на нем огород, нес расходы по содержанию имущества. Решением Сызранского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцом и его отцом ФИО2 Приобщенными справками подтверждается принадлежность ФИО2 вышеуказанного жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на который АО «УОБТИ» был изготовлен технический паспорт. У истца отсутствуют иные документы, подтверждающие наличие либо возникновение права на жилой дом, которые могут являться основанием для осуществления государственной регистрации права. Кроме того,из сведенийиз Единого государственного реестра недвижимости на земельный участокследует, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ неверно указана фамилия собственника – вместо «Кочаненко» - «Кочененко». Поскольку постановлением нотариуса нотариального округа ФИО15 района ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в совершении нотариального действия в связи с расхождениями в документах фамилии ФИО10 во внесудебном порядке истец не смог оформить свои наследственные права в отношении указанных объектов недвижимости. Проситпризнать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 800 кв.м., с находящемся на нем индивидуальным жилым дом, инвентарный №, общей площадью 36,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

ИстецФИО8,надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился. В направленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представителиответчикаадминистрации МО «Калиновское сельское поселение», надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились. В направленном в суд заявлениипредставитель ФИО12 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, градостроительной деятельности и архитектуры администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Радищевский район Ульяновской области ФИО9 не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, градостроительной деятельности и архитектуры администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области,администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В отзыве на исковое заявление представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области» ФИО14 принятие решения оставила на усмотрение суда, указав, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 3800 кв.м., расположенном по адресу:

<

адрес> границы которого в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Поскольку согласно сведениям ЕГРН объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом, расположенный по данному адресу, отсутствует, поэтому до решения вопроса о признании права собственности необходимо осуществить действия по постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – здания жилого дома, так как право собственности может быть признано только на объект недвижимости, поставленный на государственный кадастровый учет.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают не только из договоров и иных сделок, но и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с/с ФИО15 района Ульяновской области, являются ФИО3 и ФИО4, чтоподтверждается свидетельством о рожденииЦН №. Указанноетакже следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке ЦН № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО16. Указанное также подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о рождении ЦН № следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с/с ФИО15 

<

адрес>, являются ФИО6 и ФИО7, что также видно из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о смерти I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтоФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о смерти II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Сызранского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыномФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Из архивной копии решения 8 сессии 21 созыва Кубринского сельского совета народных депутатов Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении земельной реформы» следует, что гражданам, постоянно проживающим на территории Кубринского сельского Совета, выделялись в собственность на право постоянного/бессрочного/ пользования земельные участки, в том числе в 

<

адрес>. 

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что решением Кубринского с/с от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства в собственность в бессрочное (постоянное) пользование ФИО6 выделен земельный участок, площадью 0,38 га, что также подтверждается ответом на запрос администрации МО «Калиновское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ с приложенной копией похозяйственной книги №. 

Справками Кубринской сельской администрации ФИО15 района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 согласно записи похозяйственной книги № л/счет 99 был прописан и постоянно проживал с 1928 года в 

<

адрес> по день своей смерти и имел принадлежащий ему на праве личной собственности личный деревянный дом общей площадью 32 кв.м. (жилая площадь 24 кв.м., надворные постройки – крытый двор). Указанное также следует из справки администрации «Калиновское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки администрации МО «Калиновское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилому дому с надворными постройками, принадлежащему ФИО2 на основании распоряжения главы МО «Калиновское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса строениям в 

<

адрес>» присвоен адрес: 

<

адрес> 

Из представленного в материалы дела технического паспорта следует, что указанное жилое строение является индивидуальным жилым домом, используемым по назначению и построенным в 1955 года, с площадью жилого здания 36,9 кв.м., общей площадью жилого дома 32,3, жилой площадью жилого дома 18,2 кв.м. 

Согласно справке председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям, градостроительной деятельности и архитектуры администрации МО «Радищевский район» от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен в 1955 году, до даты введения Градостроительного кодекса РФ, в связи с чем разрешение на строительство и проектная документация на него отсутствует, поскольку получение не требовалось. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме и зарегистрированных правах в отношении земельного участка, площадью 3800кв.м., с кадастровым номером № 

Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, также подтверждается ответом АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области».

Из справки администрации МО «Калиновское сельское поселение» следует, что ФИО1, не пропуская шестимесячного срока после смерти отца ФИО2 действительно вступил во владение наследственным имуществом (холодильником, телевизором) и другими личными вещами после смерти своего отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 фактически принял все имущество и личные вещи, платил налоги, производил косметический ремонт дома и надворных построек. Факт уплаты истцом налогов также подтверждается приобщенными к материалам дела квитанциями. 

Справкой администрации МО «Калиновское сельское поселение» подтверждается, что в книге нотариальных действий по Калиновской сельской администрации завещание ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не значится. 

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия № в связи с имеющимися расхождениями в документах, а именно свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и свидетельстве о смерти имеются различия в фамилии наследодателя, ФИО13, действующей от имени ФИО1, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Пунктом1 ст.1141 ГК РФустановлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пунктом 2 данной статьи).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" закреплено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Суд установлено, что истец ФИО8 является сыном умершегоФИО10 и, как следствие, наследником первой очереди по закону.

Также установлено, что ФИО10 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое ФИО8 после его смерти фактически принял в порядке наследования, не оформив своих наследственных прав в установленном законом порядке, что подтверждается сообщением нотариуса.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО10 принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом, так как сразу после смерти отца истец пользовался принадлежащим наследодателю жилым домом и земельным участком, обеспечивая их сохранность и назначение.

Судом с достоверностью установлено, что спора о праве на спорный жилой дом и земельный участок не имеется.

Поскольку истец ФИО8 вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти своего отца ФИО10 суд приходит к выводу о том, что он принял наследство, открывшиеся после смерти отца, в том числе в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО8 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в полном объеме.

В соответствие с п. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО8 признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по законуудовлетворить. 

Признать заФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 3800 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья И.М. Корсакова