Дело № 2-1143/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2019 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Кузнецовой М.С. 

при секретаре судебного заседания Горшковой Л.В.

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в жилом доме,

установил:

ФИО1 обратилась в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указала, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ она приватизировала в совместную собственность на семью из 3 человек 57/100 доли жилого дома, в том числе, жилая площадь – 46,88 кв.м., общеполезная площадь – 88,50 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>1. Было выдано свидетельство на право собственности 26.09.1992. На данной жилой площади зарегистрированы она и ответчик, которая является её родственником. Сожитель скончался 30.03.2000. Спор между родственниками не возникает. В апреле 2019 года она обратилась к нотариусу Тереньгульского района, чтобы оформить дом на неё с последующим оформлением наследства, но нотариус отказал, так как она не является наследником. Фактически она приняла наследство после смерти сожителя умершего в 2000 году, вступила во владении наследственным имуществом, приняла меры по сохранности наследственного имущества, производила содержание дома за свой счет, в настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Другого способа приобретения жилья в собственность она не имеет, поэтому вынуждена обратиться в суд. 

Просит, с учетом уточнения исковых требований, признать за ней право собственности на 57/100 доли в праве на жилой дом общей площадью 88,30 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация МО «Тереньгульский район», Управление Росреестра по Ульяновской области, А***М*В*

В судебном заседании ответчик, третьи лица не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседании, просили рассмотреть дело без их участия.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала; также просила удовлетворить ее исковые требования в силу приобретательной давности.

В представленном письменном заявлении ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей понятны.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив инвентарное дело № 190, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (ч. 2 ст. 234 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу бесспорно установлено, что истец, не являясь собственником доли в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным с 1998 года, то есть более 15 лет.

Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 данной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным принять признание представителем ответчика иска, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 57/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 88,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 57/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 88,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с 19 июля 2019 года.

Судья М.С. Кузнецова