Дело № 2-985/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Гарбовской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к коллективному предприятию «Беклемишевское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: в апреле 1982 г. ей КП «Беклемишевское» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 30.10.2015 г. взамен ордера был выдан договор социального найма на указанное жилое помещение. Истица проживает в данной квартире с момента ее предоставления до настоящего времени, за свой счет возвела надворные постройки, осуществляет текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Земельный участок, находящийся под квартирой, находится у истицы в собственности. 

Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик КП «Беклемишевское», надлежаще извещенный, в судебное заседание представителя не направил, председатель ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик администрация МР «Читинский район», надлежаще извещенный, в судебное заседание представителя не направил, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, возражений по существу иска не представил.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве соответчиков ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по существу иска не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных. 

Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 с 15.04.1982 г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, что подтверждается справками, выданными администрацией СП «Беклемишевское».

Как следует из пояснений истицы, спорная квартира была выделена ее супругу ФИО5 в 1982 

<

адрес> совхозом, в котором он работал трактористом, на основании ордера, который не сохранился до настоящего времени. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Суду представлен договор социального найма жилого помещения от 30.10.2015 г., заключенный между КП «Беклемишевское» и ФИО1 Данный договор юридической силы не имеет, однако его содержание свидетельствует о фактическом распоряжении данным жилым фондом КП «Беклемишевское». 

Коллективное предприятие «Беклемишевское» образовалось в результате реорганизации совхоза «Беклемишевский».

Жилой фонд совхоза, в том числе и спорное жилое помещение, в установленном законом порядке в муниципальную собственность не был передан, вместе с тем бездействие уполномоченных органов по передаче жилого фонда в муниципальную собственность не может умалять права граждан на приобретение жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Правоустанавливающего документа на данную квартиру не представлено. Как видно из технического паспорта жилого помещения, квартира имеет общую площадь 63,5 кв.м.

Из справки администрации сельского поселения «Беклемишевское» от 31.01.2017 г. следует, что спорная квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности администрации поселения. 

В соответствии с сообщением, выданным 28.03.2017 г. администрацией МР «Читинский район», данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района «Читинский район».

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, в соответствии с уведомлением КГУП «ЗабГеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность. 

Отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истца на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим. 

Зарегистрированные в спорном жилом помещении совместно с истицей ФИО3, ФИО4 от своего права на приватизацию спорной квартиры отказались, дали согласие на приватизацию квартиры, о чем имеются их заявления.

Истица в приватизации жилья на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края не участвовала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от 20.03.2017 г. 

Поскольку истица ранее в приватизации жилья не участвовала, она имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.

Суд принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.2009 г.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на спорное жилое помещение.

Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истцом такое требование не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, 28 

<

данные изъяты>. право собственности на квартиру общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Председательствующий: