Дело № 12 марта 2024 года

29RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Исакогорский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Касьяновой В.С.

с участием прокурора Здрецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – квартира, жилое помещение).

В обоснование требования указано, что истец является сособственником квартиры (доля в праве – 9/10). Также сособственником квартиры является сын истца ФИО3 (доля в праве – 1/10). В квартире зарегистрирован ответчик – бывший супруг истца, который длительное время в квартире не проживает, расходов по квартире не несет.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, а также прокурора полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (8/10 долей в праве), Пермиловским А..А. (1/10 доля в праве), истцом (1/10 доля в праве).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила истцу 8/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец указывает, что ответчик членом семьи истца не является, длительное время в квартире ответчик не проживает, расходов по квартире не несет.

Между тем, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что право собственности ответчика на квартиру прекращено, сособственником квартиры является истец, она вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суду не представлено доказательств наличия между сособственниками квартиры и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.А.