Копия Дело № 2-112/2025

24RS0040-01-2024-005407-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года пгт. Большая Мурта 

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н., при секретаре Коровенковой О.Н.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда КРМДКК к наследственному имуществу ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

У С Т А Н О В И Л:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее Региональный фонд КРМДКК) обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что постановлением Правительства Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zak.on.krskstate.ru ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. В соответствии со ст. 178 ЖК РФ, ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», ст. 20 Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», Правительством Красноярского края создан Региональный фонд КРМДКК, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края. Постановлениями Правительства Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2025 годы. Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции. Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов. 

<

адрес> имеет 9 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме с 1 кв.м площади составлял: в 2014 году 8,70 рублей, в 2015 году – 9,10 рублей, в 2016 году - 9,50 рублей, в 2017 году – 9,80 рублей, в 2018 году – 10,10 рублей, в 2019 году 10,40 рублей, в 2020 году – 11,13 рублей, в 2021 году – 11,57 рублей, в 2022 году - 12,04 рублей, в 2023 году – 12,81 рублей, в 2024 году - 13,39 рублей. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения № в 

<

адрес>, следовательно, обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме пропорционально доле в праве. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее собственникам, пропорционально принадлежащей доли, было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 28 880,06рублей в соответствии с представленным расчетом. За несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику начислены пени в общей сумме 21 493,78 рублей. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просят взыскать с наследников ФИО4, ФИО5 в пользу Регионального фонда КРМДКК задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 50 373,84 рублей, в том числе: 28 880,06 рублей - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 21 493,78 рублей - пени, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 712 рублей. 

Определением Норильского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО1, ФИО2

В судебное заседание представитель истца по доверенности 

<

данные изъяты> не явилась, ходатайствовала о рассмотрении в свое отсутствие, ответчик 

<

данные изъяты> не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. 

С учетом мнения участника, положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО3 исковые требования не признала, указывая на пропуск истцом срока исковой давности. Просила в удовлетворении иска отказать. В случае удовлетворения исковых требований ходатайствовала о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера начисленной неустойки. 

Заслушав представителя ФИО3, исследовав материалы дела, письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 являлись собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>51. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, ФИО4 в пользу Регионального фонда КРМДКК взыскана задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 880,06 рублей, пени в размере 6 230,23 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления взыскателя, судебный приказ отменен по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку ФИО5 умерла до вынесения судебного приказа, солидарный должник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти являются дочери – ФИО1, ФИО2, наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО4 умер 27.09.2020г., наследником после его смерти являются супруга – ФИО6, дочери – ФИО1, ФИО2, наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

На основании ст. 36 ЖК РФ общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п.1 ст. 200 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По указанной норме начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). 

Согласно исковому заявлению, Региональным фондом КРМДКК предъявлена к взысканию задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по последнему платежу за июль 2019 года взносы должны быть оплачены не позднее ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по данному платежу следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, указанный срок истек ДД.ММ.ГГГГ С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (сдано в ОПС ДД.ММ.ГГГГ), т.е. с пропуском срока исковой давности 3 года. При этом вынесение судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и последующая его отмена определением от ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не прерывает, поскольку заявление о вынесении судебного приказа было предъявлено не к ответчикам по настоящему делу - ФИО6, ФИО1, ФИО2, а к иным лицам – собственникам жилого помещения ФИО4, ФИО5, кроме того, судебный приказ был отменен по заявлению взыскателя на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, с настоящим иском истец обратился по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

В силу п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании задолженности, а также о взыскании пени за несвоевременную уплату взносов, как производные от основного требования, удовлетворению не подлежат. Также не подлежат взысканию с ответчиков расходы по уплате госпошлины в заявленном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.Н. Лактюшина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина