мотивированное 

решение

 составлено 08.12.2023

дело № 2-1153/2023, 

УИД № 66RS0014-01-2023-001335-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 7 декабря 2023 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

с участием: помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (жилой дом).

В обоснование иска истец ФИО1 в иске указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 08.09.2008, о чем имеется запись в ЕГРН, а также земельного участка под ним, право собственности на который тоже зарегистрировано в установленном законом порядке. Совместно с заявителем в жилом доме зарегистрированы жена ФИО4, дети ФИО5, а также ФИО3, который не является родственником. 02.06.2009 решением Алапаевского городского суда от 02.06.2009 ФИО2, являющаяся матерью ФИО3, была признана не приобретшей право на указанное жилое помещение. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, но в нем не проживает. ФИО1 местонахождение, пребывание, место работы и другие контактные данные истца неизвестны, в связи с чем нет возможности мирного урегулирования вопроса о снятии последнего с регистрационного учета в жилом дом. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца на пользование и распоряжение собственным имуществом, поэтому он обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме суду сообщил, что просит рассмотреть без него, с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> согласен. 

Третьи лица ФИО6, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования истца поддержали.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав заключение помощника прокурора Быковой С.С., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2008 (л.д.9), выпиской из ЕГРН от 02.10.2023 (л.д.19-20)

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» от 26.09.2023, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, жена – ФИО4, дети ФИО5, ФИО3 с 10.04.1995 (л.д.10).

Факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» (л.д.23).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> согласия 1995, но фактически в нем не проживал, не имел намерения в него вселяться. Членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником жилья не ведет, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, намерений использовать жилое помещение для проживания в нем не выразил, с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, согласился.

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении истца была произведена без намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО1 к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева