Мотивированное 

решение

 суда составлено 13 октября 2020 года 

Дело № 2-3118/2020 24 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю., 

при секретаре Рыжковой В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 656 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с каждого из ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 39 897,02 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 544 рубля, расходы на оказание юридический услуг в размере 14 500 рублей. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> корпус 5 по 

<

адрес> с тем оплата ответчиками не производилась в период с февраля 2015 года по февраль 2020 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78 897,07 рублей. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались судом о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, однако конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, управление многоквартирным домом 18 корпус 5 по 

<

адрес> осуществляется ЖСК № (л.д.5-18).

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> корпус 5 по 

<

адрес> (л.д.19-20).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 78 897,07 рублей за период с февраля 2015 года по февраль 2020 года, что подтверждается расчетом (л.д.59-60).

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиками, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение с каждого из ответчика в размере 39 897,02 рублей.

Истец просит взыскать расходы на оплату юридических услуг в общей сумме 29 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В статье 94 ГПК РФ определены издержки, связанные с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию в качестве судебных расходов по делу.

В материалах дела представлены соглашения об оказании юридических услуг № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-29).

Оплата указанных услуг подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-33).

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Принимая во внимание характер и сложность спора, объем оказанной юридической помощи, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с каждого из ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 14 500 рублей.

Суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 088 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д.23).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ЖСК № 656 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № 656 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 39 897,02 рублей, расходы на оказание юридической помощи в размере 14 500 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 544 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК № 656 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 39 897,02 рублей, расходы на оказание юридической помощи в размере 14 500 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 544 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Васильева