Дело № 2-1983/18 г. Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.01.2019 года 

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд:

Признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> и снять вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.7 вышеуказанного договора на момент подписания договора купли-продажи в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить указанный в договоре жилой дом от личных вещей в течение 1 месяца с момента подписания договора купли-продажи.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не был снят. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанном доме не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме нет.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании сторона истца исковые требования полностью поддержала.

Представитель третьего лица ОВМ ОВМД России по Ярославскому району просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, вправе вселять в него других граждан.В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено, что истец является собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

На основании п.7 вышеуказанного договора на момент подписания договора купли-продажи в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить указанный жилой дом от личных вещей в течение одного месяца с момента подписания настоящего договора купли-продажи. 

Вышеуказанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. По истечении одного месяца с момента подписания договора купли –продажи ответчик не снялся с регистрационного учёта.

На основании части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, с истцом у ответчика какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением нет, членом семьи истца он не является.

Из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится также органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОУФМС РФ по Ярославской области в Ярославском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Кропотова