<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием прокурора 

<

ФИО>5,

при секретаре 

<

ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>4, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОП 

<

номер> УМВД России по 

<

адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

<

ФИО>1, 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>3 обратились в суд с исковым заявлением к 

<

ФИО>4, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОП 

<

номер> УМВД России по 

<

адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав в иске, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем им жилом помещении прежним собственником зарегистрирован 

<

ФИО>4 Ответчик никогда в указанном доме не проживал, расходы по содержанию спорного жилого помещения не нес, где ответчик проживает в настоящее время истцам не известно. Указывают, что регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Просят суд признать 

<

ФИО>4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец 

<

ФИО>1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

Истцы 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик 

<

ФИО>4 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП 

<

номер> УМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Из материалов дела следует, что истцам 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>3 на праве собственности принадлежит жилое помещение (по 1/3 доли), расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 30-АА 

<

номер> от 

<

дата>. 

В вышеуказанном домовладении прежним собственником с 2008 года зарегистрирован 

<

ФИО>4

Согласно рапорту УУП ОП-1 УМВД России по 

<

адрес> младшего лейтенанта полиции 

<

ФИО>7 домовладение 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности 

<

ФИО>1,1989 года рождения. С 2015 года по данному адресу 

<

ФИО>1 проживает вместе с братом 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью 

<

ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

ФИО>4 ранее был зарегистрирован по данному адресу, однако с момента регистрации и по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает, место его проживания собственникам домовладения не известно. 

Из адресной справки следует, что 

<

ФИО>4 продолжает состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. 

Согласно сведениям домовой книги в указанном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик 

<

ФИО>4, регистрация которого в спорном домовладении носит формальный характер.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. 

Таким образом, 

<

ФИО>4 в спорное жилое помещение не вселялся, в связи с чем не приобрел права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения. Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время, общего хозяйства с истцами не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, исковые требования истцов о признании 

<

ФИО>4 не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>4, третьему лицу отделу по вопросам миграции ОП 

<

номер> УМВД России по 

<

адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>4, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом 9, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 

<

дата>. 

Судья Н.П. Синельникова