57RS0№-91 Производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Орловский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование заявленных исковых требований, что они являются наследниками после смерти их брата ФИО3, умершего Дата, которому при жизни принадлежали 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 64,6 кв.м, а также земельный участок площадью 4 619 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Кнубрь, 

<

адрес>.

По указанным основаниям истцы просил суд признать за ними право собственности на 1/2 долю вправе общей долевой собственности на жилой дом площадью 64,6 кв.м, а также земельный участок площадью 4 619 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Кнубрь, 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, реализовали право на участие в судебном заседании через адвоката Редникину С.С., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Судом с учетом мнения участников процесса, а также положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 по следующим основаниям.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Как следует из положений п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как следует из положений п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных в д. 

<

адрес>, принадлежавших при жизни ФИО6, умершему Дата.

Согласно адресной справке от Дата жилому дому и земельному участку, принадлежавшим ФИО5 и ФИО3 присвоен следующий адрес: 

<

адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Кнубрь, 

<

адрес>.

ФИО5 умерла Дата, после ее смерти наследственное имущество в виде 1/2 в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом перешло к ФИО3, который фактически вступил в наследство, поскольку продолжил проживать в спорном жилом доме и пользоваться земельный участком, на котором он расположен. Указанное обстоятельство подтверждается исследованной в судебном заседании справкой №с от Дата, выданной территориальным отделом Знаменка-Сабурово Знаменского территориального управления Орловского муниципального округа 

<

адрес>, а также исследованными в судебном заседании похозяйственными книгами.

Таким образом, после смерти ФИО5 ФИО3 унаследовал принадлежавшую ей при жизни 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Кнубрь, 

<

адрес>.

ФИО3 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТД №, выданным Дата Территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно справке от Дата, выданной территориальным отделом Знаменка-Сабурово Знаменского территориального управления Орловского муниципального округа 

<

адрес>, от имени ФИО3 завещаний не имеется.

После смерти ФИО3 в наследство путем его фактического принятия вступили ФИО1 и ФИО2, которые несут бремя содержания спорного имущества. Доказательств обратного суду не представлено, указанные обстоятельств в судебном заседании не оспорены и не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3 Суд также учитывает отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований со стороны ответчиков по настоящему гражданскому делу.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 5412 №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по 

<

адрес> Дата, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 64,6 кв.м и земельный участок площадью 4 619 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Кнубрь, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 5403 №, выдан Северным РОВД 

<

адрес> Дата, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 64,6 кв.м и земельный участок площадью 4 619 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Кнубрь, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2025.

Судья Д.С. Тишков