к делу №2-4014/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 05 октября 2017 года 

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.; 

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Сочи о признании права собственности в порядке наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ФИО2 в порядке наследования права собственности на земельный участок общей площадью 397 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>; признать за ФИО2 в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой 47.3 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи. 

<

адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, зарегистрировать право собственности, в порядке наследования за ФИО2 на земельный участок общей площадью 397 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, зарегистрировать право собственности, в порядке наследования за ФИО2 на жилой дом, общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой 47,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, 

<

адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет жилой дом, общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой 47,3 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, 

<

адрес>.

В обоснование требований истец в иске указал, что он, является наследником по завещанию серии №, составленного ФИО1, согласно которому, все имущество, какое ко дню смерти завещательницы окажется принадлежащей ей, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, а также все имущественные права, завещала истцу. Данное завещание удостоверено нотариусом Сочинского нотариального округа 10.02.2012 г. 12.09.2013 г. ФИО1 умерла, о чем 13.09.2013 г. отделом ЗАГС по Центральному району города Сочи сделана запись акта о смерти №. После смерти ФИО1 осталось наследство. Так решением Центрального района Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края от 29.04.1987 года № за ФИО1 признано право пользования домовладения № расположенного по 

<

адрес>, Центрального района города Сочи, общей площадью 95, 2 кв. м. жилой площадью 47,3 кв.м. Земельный участок общей площадью 397 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>. Решением Центрального района Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края временной депутатской комиссией по вопросам землепользования от 20.10.1992 года, протокол №, ФИО1 разрешено произвести отвой данного земельного участка, за постройкой. 23.09.2015г истец обратился к нотариусу ФИО3 с целью получения свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1. 24.09.2013 г. нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что данное недвижимое имущество не было оформлено надлежащим образом за наследодателем. Между тем, истец считает, что он фактически принял вышеуказанное имущество, фактически вступил в наследство на вышеуказанное имущество, соответственно, управляет им, несет бремя его содержания, принял меры по сохранению, благоустройства и т.д.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 настаивала на удовлетворении иска, поддержала правовую позицию, изложенную в иске. 

Представитель ответчика – ФИО5 возражала против удовлетворения иск, так как умершая, не зарегистрировала за собой право на спорное имущество, с момента смерти наследника пошло длительное время. 

Представители УФСГР, кадастра и картографии по КК г. Сочи, в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено из представленных доказательств, 10.02.2012 года ФИО1 составила завещание на ФИО2 

Так ФИО1 истцу завещала все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащей ей, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, а также все имущественные права.

По мнению истца, наследственным имуществом является земельный участок общей площадью 397 кв.м., жилой дом, общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой 47.3 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, город Сочи, 

<

адрес>.

Так истец указывает, что на момент смерти указанное имущество принадлежало умершей, на основании решения Центрального района Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края от 29.04.1987 года №, а именно за ФИО1 признано право пользования домовладения № расположенного по 

<

адрес>, Центрального района города Сочи, общей площадью 95, 2 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., земельный участок общей площадью 397 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>; решения Центрального района Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края временной депутатской комиссией по вопросам землепользования от 20.10.1992 года, протокол №, ФИО1 разрешено произвести отвой данного земельного участка, за постройкой, 23.09.2015г истец обратился к нотариусу ФИО3 с целью получения свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ст. 1110 ГК РФ содержится общее понятие наследования, которое определено как переход наследства (наследственного имущества) умершего физического лица к другим лицам. В порядке наследования как разновидности универсального правопреемства к наследникам переходят не только активы, но также и пассивы наследодателя. Согласно ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Однако, ФИО1 право собственности на спорный земельный участок не переоформила, так же не зарегистрировало право в БТИ на жилой дом. 

Таким образом, удовлетворяя исковое заявление, суд фактически нарушит один из основных принципов наследственного права, а именно универсальную правопреемственность, так как умершей не принадлежал земельный участок и жилой дом, на каком-либо праве, поэтому истец не может являться наследником спорного имущества. 

Кроме этого, согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Однако со дня смерти ФИО1 прошло более четырех лет. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Сочи о признании права собственности в порядке наследства, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья 

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 05.10.2017 года.